2024房屋修建承包合同格式

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：法定代表人：____________地址：________________联系电话：_____________乙方（承包方）：法定代表人：____________地址：________________联系电话：_____________第一条修建工程内容1.1乙方应按照本合同约定的标准、要求和期限完成该房屋的修建工程。1.2修建工程包括但不限于：_______（具体工程内容列举）。第二条修建工程质量标准2.1乙方应保证修建工程的施工质量，符合国家及行业相关标准和规范。2.2乙方应按照甲方的要求，选用合格的建筑材料、构配件和设备。2.3修建工程的质量检验和验收按照国家和行业的有关规定执行。第三条修建工程期限3.1乙方应在本合同约定的期限内完成修建工程。3.2双方同意，本合同约定的工期为____个月。第四条合同价格与支付4.1双方同意，本合同的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。4.3付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余款项作为质保金，在质保期结束后支付。第五条工程变更5.1甲乙双方同意，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变动，双方应协商确定调整后的合同价款。5.2甲乙双方同意，如因国家政策、法律法规等原因导致合同价款发生变动，双方应按照相关规定调整合同价款。第六条工程验收与保修6.1修建工程竣工后，甲方应组织验收。乙方应按照约定时间、地点参加验收。6.2验收合格后，乙方应按照国家和行业的有关规定提供质保服务。6.3质保期自工程验收合格之日起计算，质保期为____年。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定的期限、质量标准完成修建工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照本合同约定的期限支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.双方应确保在签订合提供的信息真实、准确、完整。解决办法：签订合同前，进行双方之间的充分沟通，确保信息的准确性，如有虚假信息，违约方需承担相应的法律责任。2.双方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程。解决办法：设立专门的项目管理团队，对工程进度和质量进行监督和检查，确保工程按期、按质完成。3.合同价款的支付和收取应严格按照合同约定执行。解决办法：设立专门财务人员，对合同价款的支付和收取进行管理和记录，确保支付和收取的合规性。4.双方应遵守国家的法律法规和政策。解决办法：在合同中明确双方应遵守的国家法律法规和政策，如有违反，违约方需承担相应的法律责任。5.双方应履行合同中的其他约定。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方对合同的履行情况进行充分的了解和沟通，如有违约，违约方需承担相应的法律责任。法律名词及名词解释：1.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织的负责人。2.授权代表：指被法定代表人授权，代表法人或者其他组织签订合同的负责人。3.修建工程：指对建筑物进行改建、翻新或者拆除等工程。4.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量、功能和安全标准。5.质保金：指为保证工程质量，按照合同约定扣除的一部分合同价款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业对自有房屋进行修建、改建、翻新或拆除等工程时，与具备相应资质的承包方签订的合同。2.房地产开发商在进行房屋建设或改建项目时，与施工方签订的合同。3.政府机关、企事业单位对所属房屋进行修建、改建、翻新或拆除等工程时，与具备相应资质的承包方签订的合同。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。如发生环保违法行为，违约方需承担相应法律责任。2.安全生产：双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，违约方需承担相应法律责任。3.资料保护：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。如有泄露，违约方需承担相应法律责任。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同的履行期限和方式。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。