门面合同模板2024年

门面合同模板2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的和适用范围1.2合同定义和解释1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3当事人的权利和义务第三章：租赁物的具体描述3.1门面的位置和面积3.2门面的设施和条件3.3门面的使用要求第四章：租赁期限及续租4.1租赁的开始和结束时间4.2租赁期限的延长条件4.3续租的优先权第五章：租金的确定和支付方式5.1租金的计算和确定5.2租金的支付时间和方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付和验收6.1交付的条件和时间6.2验收的标准和程序6.3交付和验收的证明第七章：租赁物的使用和维护7.1承租方的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3维修和保养的责任第八章：违约责任8.1违约的定义和责任8.2违约的处理方式8.3违约金的确定和支付第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用和管辖第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2保密协议11.3其他补充条款第十二章：合同的生效、签字和备案12.1合同的生效条件12.2签字栏12.3签订时间和地点12.4合同备案以上为门面合同模板的目录。合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的和适用范围本合同旨在规范出租方与承租方关于门面租赁的法律关系，明确双方的权利和义务。1.2合同定义和解释合同中所用专业术语和表述的定义及其解释见附件一。1.3合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第二章：合同当事人2.1出租方基本信息出租方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方基本信息承租方名称：______地址：______法定代表人：______2.3当事人的权利和义务2.3.1出租方有权按合同约定收取租金，并有义务提供符合约定的租赁物。2.3.2承租方有权按约定使用租赁物，并有义务按时支付租金。第三章：租赁物的具体描述3.1门面的位置和面积门面位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面的设施和条件门面内部设施包括______，具体条件详见附件二。3.3门面的使用要求3.3.1承租方应保证门面用于合法的商业活动。第四章：租赁期限及续租4.1租赁的开始和结束时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长条件租赁期满前，双方可协商延长租赁期限。4.3续租的优先权4.3.1租赁期满，承租方在同等条件下享有续租优先权。第五章：租金的确定和支付方式5.1租金的计算和确定租金为每月人民币______元（大写：______）。5.2租金的支付时间和方式租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。5.3租金的调整机制5.3.1租金在合同期内不予调整，续签合同时双方可协商调整。第六章：租赁物的交付和验收6.1交付的条件和时间出租方应在合同签订后______日内将门面交付给承租方。6.2验收的标准和程序承租方应在接收门面后______日内完成验收。6.3交付和验收的证明6.3.1双方应在门面交付并验收后签署交付和验收证明书。第七章：租赁物的使用和维护7.1承租方的使用规定承租方应合理使用门面，不得擅自改变其结构和用途。7.2租赁物的维护责任出租方负责门面的日常维护和修缮工作。7.3维修和保养的责任7.3.1承租方负责日常的清洁和保养工作。以上为门面合同模板的前半部分内容，具体细节需根据实际情况进行填写和调整。第八章：违约责任8.1违约的定义和责任违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.2违约的处理方式违约方应根据合同规定，采取补救措施或赔偿损失。8.3违约金的确定和支付8.3.1违约金为违约行为发生时租金的______%，支付方式为______。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形9.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律，由合同签订地人民法院管辖。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项双方可根据实际情况约定特殊条款。11.2保密协议双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。11.3其他补充条款11.3.1双方可就其他事项进行约定。第十二章：合同的生效、签字和备案12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏出租方签字：______承租方签字：______12.3签订时间和地点签订时间：______签订地点：______12.4合同备案出租方应在合同签订后______日内将合同副本提交至相关行政部门备案。第十三章：合同的附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于门面平面图、设施设备清单等。13.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新与补充合同执行过程中，双方可协商更新或补充附件内容。第十四章：合同的公示与公告14.1公示要求根据相关法律规定，本合同应予以公示。14.2公告程序出租方应在合同签订后______日内对外公告合同主要内容。第十五章：合同的解释权15.1解释权归属本合同的最终解释权归出租方所有。15.2解释原则合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。第十六章：特别提示16.1风险提示承租方应充分了解门面租赁的风险，并自行承担经营风险。16.2法律咨询建议双方在签订合同前咨询专业法律人士。第十七章：合同的履行监督17.1监督机构合同履行过程中，双方可指定或委托第三方机构进行监督。17.2监督内容监督内容包括合同条款的执行情况、违约行为等。第十八章：其他18