中英文租赁合同模板2024年

中英文租赁合同模板2024年租赁合同出租方（甲方）：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________承租方（乙方）：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于：甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本租赁合同，共同遵守。第一条物业描述1.1物业地址：_______________________1.2物业类型：_______________________1.3建筑面积：_______________________1.4物业用途：_______________________1.5物业现状：_______________________第二条租赁期限2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期满，乙方需将物业按原状返还甲方，除非双方另有约定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。3.3租金支付方式可以为现金、银行转账或其他双方约定的方式。第四条押金4.1乙方应于合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元给甲方。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还给乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。5.2甲方应保证物业符合约定的用途和使用条件。5.3甲方有权监督乙方合理使用物业，并有权要求乙方遵守相关法律法规。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用物业。6.2乙方应按时支付租金和押金。6.3乙方应爱护物业，不得擅自改变物业结构或用途。6.4乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条物业维修和保养7.1甲方负责物业的日常维修和保养，确保物业处于良好状态。7.2乙方应合理使用物业，发现物业需要维修应及时通知甲方。第八条提前解除合同8.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。8.2提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。9.2如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。第十条争议解决10.1双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决。10.2协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表（签字）：________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表（签字）：________日期：________________________________[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十二条物业使用限制12.1乙方不得将物业用于非法活动或违反合同约定的用途。12.2乙方不得擅自转租或转让物业使用权。第十三条物业归还13.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应按甲方要求的时间内归还物业。13.2物业归还时，乙方应保证物业的完好无损，正常磨损除外。第十四条合同的变更和续签14.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。14.2租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。第十五条通知和送达15.1双方因合同履行需要发出的通知，应以书面形式送达对方。15.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第十六条附加条款16.1双方可以根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。第十七条生效条件17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。附件一：物业平面图及设施设备清单物业平面图：________________设施设备清单：________________设施设备使用说明：_______________附件二：物业交付确认书交付日期：__________________物业交付状态：_______________双方签字确认：_______________附件三：维修和保养记录维修保养项目：_______________维修保养日期：_______________维修保养结果：_______________一、附件列表物业平面图及设施设备清单物业交付确认书维修和保养记录其他双方认为有必要附加的文件或证明二、违约行为及认定未按时支付租金或押金擅自改变物业用途或结构擅自转租或转让物业使用权未按约定时间归还物业违约行为的认定需双方协商一致或依法裁决。三、法律名词及解释"租赁物"：指甲方出租给乙方使用的物业。"租金"：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。"押金"：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付争议：通过协商或仲裁解决。物业维修争议：甲方应及时维修，乙方应合理使用并及时通知甲方。合同变更