农家乐转让合同协议书范本2024年

农家乐转让合同协议书范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：合同当事人2.1转让方（甲方）信息2.2受让方（乙方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：农家乐的描述3.1农家乐概况3.2设施与设备3.3经营状况第四章：转让内容与条件4.1转让的资产范围4.2转让价格4.3转让条件第五章：转让价格与支付方式5.1转让价格的确定5.2支付方式5.3支付期限第六章：交接事宜6.1交接时间与地点6.2交接程序6.3交接清单第七章：权利保证7.1甲方的权利保证7.2权利瑕疵的处理7.3乙方的声明与保证第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3赔偿范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2通知与证明10.3后果处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：附加条款12.1保密协议12.2知识产权保护12.3其他特别约定第十三章：签字与生效13.1双方签字栏13.2签订时间13.3签订地点附录A.农家乐资产清单B.交接清单C.相关法律法规摘录合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方将其所拥有的农家乐经营权及相关资产转让给乙方的条款和条件。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将农家乐的经营权及相关资产转让给乙方的整个交易过程。1.3定义与解释本合同中的专业术语和名词，按照相关法律法规和行业标准进行解释。第二章：合同当事人2.1转让方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系人：______联系电话：______2.2受让方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系人：______联系电话：______2.3当事人的权利与义务甲方应提供农家乐的合法经营权和相关资产，乙方应按照合同约定支付转让款项并承担相应的权利和义务。第三章：农家乐的描述3.1农家乐概况甲方同意转让位于______的农家乐，包括土地使用权、建筑物及附属设施等。3.2设施与设备农家乐包括但不限于以下设施与设备：______。3.3经营状况甲方应提供农家乐的经营状况说明，包括客户基础、营业收入等。第三章附：农家乐资产清单详细列出农家乐的所有资产，包括土地、建筑、设施、设备等。第四章：转让内容与条件4.1转让的资产范围具体列明甲方同意转让给乙方的资产范围。4.2转让价格转让价格为______元，包括但不限于资产购买价格、经营权转让费用等。4.3转让条件乙方应满足以下条件，方可完成转让：______。4.3.1转让条件的具体要求详细说明乙方应满足的具体条件。第五章：转让价格与支付方式5.1转让价格的确定转让价格基于______评估，并经双方协商一致确定。5.2支付方式乙方应选择以下支付方式之一：______。5.3支付期限乙方应于合同签订后______天内支付转让款项的______%作为定金，余款在交接完成后______天内支付。5.3.1定金的处理若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。第六章：交接事宜6.1交接时间与地点交接应在______年______月______日于农家乐现场进行。6.2交接程序双方应按照以下程序进行交接：______。6.3交接清单交接时应形成交接清单，由双方代表签字确认。6.3.1交接清单的内容交接清单应包括资产清点、文件移交、人员介绍等。第七章：权利保证7.1甲方的权利保证甲方保证其对农家乐拥有合法的经营权和资产所有权。7.2权利瑕疵的处理若存在权利瑕疵，甲方应在______天内负责解决。7.3乙方的声明与保证乙方声明其具有履行本合同的资格和能力，并保证按照合同约定支付转让款项。7.3.1乙方的资格证明乙方应提供相应的资格证明文件。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于乙方未按时支付转让款项、甲方未按约定交付农家乐等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3赔偿范围赔偿范围包括直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。8.3.1赔偿的具体计算方法明确违约赔偿的具体计算方法和支付方式。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约，经对方书面催告后在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同履行完毕或双方协商一致，可以终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理未尽事宜。9.3.1终止后的处理明确合同终止后双方应如何处理未完成的交易和相关责任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指在合同签订后，由于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同不能履行或部分履行的情况。10.2通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相应的证明。10.3后果处理因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任，双方应根据实际情况协商解决。以上为本合同的前半部分内容，具体条款需双方根据实际情况协商确定，并在签订合同时填写完整。后续章节将在后续提问中继续完善。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2争议解决的程序如协商未能解决争议，任何一方均可向______仲裁委员会提起仲裁。11.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十二章：附加条款12.1保密协议双方应对合同内容及相关商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2知识产权保护甲方保证农家乐的经营过程中不侵犯任何第三方的知识产权。12.3其他特别约定双方可根据具体情况，就合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为合同的补充。12.3.1特别约定的效力特别约定作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三章：签字与生效13.1双方签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.2签订时间签订日期：______年______月______日13.3签订地点签订地点：_______第十四章：农家乐的维护与改造14.1维护责任乙方负责农家乐的日常维护工作，确保设施设备处于良好状态。14.2改造与扩建乙方若需对农家乐进行改造或扩建，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。14.3维护与改造的标准乙方应遵守国家有关农家乐维护和改造的标准和规定。第十五章：农家乐的保险15.1保险责任甲方应为农家乐投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害和意外事故。15.2保险范围与期限明确保险的具体范围、保险金额以及保险期限。15.3保险费用保险费用由______方承担，具体金额为______。第十六章：农家乐的环境保护16.1环境保护责任乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，合理使用农家乐资源。16.2污染治理乙方应采取措施，防止在农家乐经营过程中产生污染。16.3环境监测乙方应定期进行环境监测，确保农家乐环境符合规定标准。第十七章：农家乐的安全生产17.1安全生产责任乙方应遵守安全生产法律法规，确保农家乐经营活动的安全性。17.2安全生产措施乙方应制定并执行安全生产措施，防止事故发生。17.3安全教育培训乙方应对农家乐工作人员进行定期的安全教育培训。第十八章：农家乐的员工与客户关系18.1员工关系乙方应妥善处理农家乐的员工关系，包括劳动合同、福利待遇等。18.2客户关系乙方应维护农家乐的客户关系，确保服务质量。18.3客户资料的移交甲方应将客户资料完整移交给乙方，乙方应保证客户资料的安全与保密。第十九章：农家乐的财务与税务19.1财务移交甲方应将农家乐的财务账目完整移交给乙方。19.2税务责任乙方应承担农家乐经营过程中的税务责任，确保依法纳税。19.3财务审计乙方可聘请第三方机构对农家乐的财务进行审计。第二十章：合同的续签与优先权20.1合同续签承包期满前，双方可协商续签本合同。20.2优先受让权在同等条件下，乙方享有对农家乐的优先受让权。20