2024年娄底房屋租赁协议规定范本

2024年娄底房屋租赁协议规定范本合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议的法律依据1.3协议的适用范围第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务概述第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属证明3.3房屋的使用要求第四章：租赁期限4.1租赁的起止时间4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期限的提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的修缮与改善第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2押金的数额与退还7.3保证金与押金的使用第八章：违约责任8.1违约的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达方式11.3不可抗力条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2协议的法律依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3协议的适用范围本协议适用于甲乙双方就房屋租赁事宜所达成的协议。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务概述2.3.1甲方应保证房屋的权属清晰，无纠纷。2.3.2乙方应按照约定使用房屋并按时支付租金。第三章：房屋信息3.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的权属证明甲方应提供房屋所有权证等相关证明文件。3.3房屋的使用要求乙方应保证房屋用于______，不得用于违法活动。第四章：租赁期限4.1租赁的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满，乙方需续租的，应提前______天书面通知甲方。4.3租赁期限的提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金的金额租金为人民币（大写）：______。5.2租金的支付方式乙方应于每月的______日前支付当月租金。5.3租金的调整机制租金调整应根据______进行，调整周期为______。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定乙方应合理使用房屋及其附属设施。6.2房屋的维护责任房屋的日常维护由______方负责。6.3房屋的修缮与改善房屋需要修缮或改善时，由______方承担费用。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金人民币（大写）：______。7.2押金的数额与退还押金为人民币（大写）：______，租赁期满后退还。7.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣乙方应付费用或赔偿甲方损失。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：违约责任8.1违约的界定任何一方未能履行或完全履行本协议项下义务的，应视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定与支付违约金的数额为人民币（大写）：______。违约金应在违约事实确认后的______天内支付给守约方。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方在特定条件下，如对方严重违约，可解除合同。9.3合同终止的情形合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法定情形终止时失效。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。11.2通知与送达方式双方均应以书面形式发出通知，送达地址以本合同所列地址为准。11.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______12.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______12.3签订时间签订日期：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：合同的生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间合同生效的具体时间为______。第十四章：合同的备案14.1备案义务甲方应在合同生效后______天内负责向相关部门备案。14.2备案机构合同应向______房地产管理部门备案。第十五章：房屋的交付与返还15.1房屋的交付状态甲方应保证在交付房屋时，房屋处于______状态。15.2房屋的返还条件乙方在租赁期满后应按照______条件返还房屋。第十六章：房屋的保险16.1房屋保险的购买甲方应购买房屋保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。16.2保险赔偿的处理如房屋发生保险赔偿事宜，赔偿金的使用应由______方决定。第十七章：附加服务17.1附加服务的内容甲方可提供______等附加服务。17.2附加服务的费用附加服务的费用为人民币（大写）：______，由______方承担。第十八章：特殊条款18.1特殊条款一甲方同意在租赁期间，乙方有权对房屋进行______。18.2特殊条款二乙方在租赁期间，应遵守甲方的____