2024版武汉二手房买卖合同

2024版武汉二手房买卖合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：双方基本信息2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3房屋信息概述第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋权属状况3.3房屋现状与设施第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式与时间节点4.3定金与尾款的规定第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3产权过户手续第六章：税费与费用承担6.1税费的种类与金额6.2双方税费承担6.3其他相关费用第七章：违约责任7.1违约责任的界定7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的免除条件第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2法律适用9.3争议解决的地点第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的补充与修改10.3其他约定事项签字页甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：___________签订地点：___________（正文结束）合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于__________的二手房产。第二章：双方基本信息2.1甲方（卖方）基本信息姓名/名称：____________身份证号码/统一社会信用代码：___________2.2乙方（买方）基本信息姓名/名称：____________身份证号码/统一社会信用代码：___________2.3房屋信息概述房屋坐落：____________房屋所有权证号：___________第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。3.2房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状与设施房屋结构、装修及附属设施状况，详见附件一。3.3.1房屋结构描述3.3.2装修状况说明3.3.3附属设施清单第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格甲乙双方同意房屋成交价格为人民币__________元。4.2付款方式与时间节点乙方应按照以下时间节点向甲方支付房款：定金：签订本合同时支付人民币__________元。首付款：__________。尾款：房屋过户手续办理完毕后__________日内支付。4.3定金与尾款的规定定金作为房款的一部分，在乙方违约的情况下不予退还；甲方违约的情况下，应双倍返还定金。4.3.1定金支付方式4.3.2尾款支付条件第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付条件甲方应在收到乙方全部房款后__________日内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时间具体交付时间为__________年__________月__________日。5.3产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋所有权。5.3.1过户所需材料清单5.3.2过户流程及时间安排（本合同前半部分正文结束）第六章：税费与费用承担6.1税费的种类与金额本次交易中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额根据国家规定和实际情况确定。6.2双方税费承担甲乙双方应按照法律规定和本合同约定各自承担相应的税费。6.3其他相关费用房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用，由__________方承担。6.3.1中介费用的支付6.3.2评估费用的支付第七章：违约责任7.1违约责任的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。7.2违约金的计算与支付违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋交易价格的__________%。7.3违约责任的免除条件如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除相应的责任。7.3.1不可抗力的定义7.3.2不可抗力的通知义务第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件与后果一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。8.3合同终止的情形合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。8.3.1合同变更的书面形式8.3.2合同解除的通知方式第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决的地点争议解决的地点为房屋所在地的人民法院或仲裁委员会。9.3.1争议解决的程序9.3.2争议解决的费用承担第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与修改合同一经生效，任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充条款。10.