合租合同范文2024年

合租合同范文2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合租方的权利与义务2.1合租方的权利2.2合租方的义务2.3合租方的违约责任第三章：房屋状况及使用规定3.1房屋基本情况3.2房屋使用规定3.3房屋维护与修缮第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：押金条款5.1押金金额5.2押金支付与退还5.3押金的扣除条件第六章：合同期限与续签6.1合同期限6.2合同续签条件6.3合同终止条件第七章：违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3法律适用与管辖第八章：附加条款8.1特殊约定8.2补充协议8.3其他事项第九章：合同的变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3解除后的权利义务第十章：签字与生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点附录：房屋平面图房屋设施清单合租方个人信息表合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确合租各方的权利、义务和责任，确保合租过程的公平、合理和顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于所有参与合租的各方，包括但不限于房屋所有者、承租人及共同承租人。1.3合同的法律效力本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。第二章：合租方的权利与义务2.1合租方的权利合租方有权使用约定的房屋及其设施，并享有合同规定的其他权利。2.2合租方的义务合租方应遵守合同规定，按时支付租金和押金，维护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.3合租方的违约责任如合租方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三章：房屋状况及使用规定3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋使用规定合租方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。3.3房屋维护与修缮房屋的日常维护由合租方共同负责，大修由房屋所有者负责。3.3.1日常维护细则包括但不限于清洁、水电使用等。3.3.2大修责任界定明确房屋所有者对房屋结构性问题的修缮责任。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元，由合租方按约定比例分担。4.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付至指定账户。4.3租金调整机制租金可根据市场行情和房屋状况进行适当调整，调整前应提前______天通知合租方。第五章：押金条款5.1押金金额押金为______元，用于保障房屋设施的完好及合同的履行。5.2押金支付与退还押金应在合同签订时一次性支付，合同期满且无违约情况下全额退还。5.3押金的扣除条件如合租方违反合同规定，房屋所有者有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第六章：合同期限与续签6.1合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期为______年。6.2合同续签条件合同期满前______天内，如双方均有意愿续签，应重新签订合同。6.3合同终止条件如一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明合理理由。第七章：违约责任与争议解决7.1违约责任违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于违约金、实际损失等。7.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。7.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章：附加条款8.1特殊约定双方可根据实际情况约定特殊条款，如宠物饲养、装修限制等。8.2补充协议本合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3其他事项双方可就其他相关事宜进行约定。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。第十章：签字与生效10.1签字栏甲方（房屋所有者）签字：______日期：______乙方（承租人）签字：______日期：______丙方（共同承租人）签字：______日期：______10.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为______。附录：房屋平面图房屋设施清单合租方个人信息表（合同正文结束）第十章：签字与生效（续）10.4合同生效条件本合同自各方签字盖章且租金及押金支付完毕之日起生效。10.5合同备案合同生效后，甲方应负责将合同副本提交至______进行备案。10.6合同副本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第十一章：房屋交付与验收11.1房屋交付甲方应于合同生效后______天内将房屋交付给乙方和丙方使用。11.2房屋验收乙方和丙方在接收房屋时应进行验收，确认房屋设施完好并签字确认。11.3交付标准房屋交付时应符合约定的交付标准，包括但不限于清洁、设施可用等。第十二章：房屋使用与维护12.1房屋使用规范合租方应遵守房屋使用规范，包括但不限于噪音控制、垃圾处理等。12.2房屋维护责任合租方应负责房屋的日常维护，包括清洁、设施保养等。12.3维修与更换对于房屋设施的非人为损坏，甲方应在接到通知后______天内进行维修或更换。第十三章：安全与责任13.1安全保障甲方应确保房屋符合安全标准，乙方和丙方应遵守安全规定。13.2事故责任如因合租方的过错导致安全事故，应由过错方承担相应责任。13.3紧急情况处理房屋发生紧急情况时，合租方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。第十四章：合同的解释与补充14.1合同解释本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，尊重合同的字面意义和目的。14.2合同补充合同执行过程中，双方可就合同未尽事宜进行协商补充。14.3合同变更合同的变更应基于双方的平等协商，并以书面形式确认。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力影响如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并提供证明。15.3不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商合同的变更或解除。第十六章：特别条款16.1宠物条款若合租方需饲养宠物，应事先征得甲方及其他合租方的同意，并遵守相关管理规定。16.2装修与改造合租方如需对房屋进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。16.3其他特别约定双方可根据实际情况约定其他特别条款。第十七章：合同争议的解决17.1协商解决合同争议发生时，双方应首先通过友好协商解决。17.2调解与仲裁协商不成时，可请求相关机构进行调解，或提交至______仲裁委员会进行仲裁。17.3诉讼若仲裁未能解决争议，任何一方可向______人民法院提起诉讼。第十八章：合同的终止与清算18.1合同终止合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即告终止。18.2清算程序合同终止后，双方应进行清算，包括租金结算、押金退还等。18.3清算争议清算过程中发生的争议，按照合同争议解决条款处理。第十九章：附则19.1通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。19.