2024版郊区厂房场地租赁合同书

2024版郊区厂房场地租赁合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在郊区厂房场地租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的合法性、稳定性和双方利益的保护。第二条租赁物描述租赁物名称：郊区厂房场地位置：_______面积：_______平方米结构：_______（如：钢结构、砖混结构等）用途：_______（如：生产、仓储、办公等）第三条租赁期限租赁开始日期：_______租赁结束日期：_______租赁期限：共计_______年_______个月。第四条租金及支付方式租金：_______元/月（或年）支付方式：_______（如：月付、季付、年付等）支付时间：每月（或每季度、每年）的第_______日前支付。第五条保证金保证金金额：_______元支付时间：签订合同时一次性支付退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条使用与维护乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证其良好状态。第七条维修责任甲方负责租赁物的结构性维修。乙方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。第八条转租与转让乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得转租或转让租赁物。如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。第九条提前解除合同双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方违约金，金额为_______个月租金。第十条违约责任如甲方未按约定提供租赁物，应支付乙方违约金，金额为_______个月租金。如乙方未按期支付租金，每逾期一天，应支付甲方违约金，金额为未付租金的_______%。第十一条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______日期：_______日期：_______（正文结束）第十五条附件一、附件列表：租赁物平面图及详细尺寸图租赁物现状照片或视频资料租赁物维护和保养手册租赁物使用规定和安全须知租金支付凭证样本保证金收据样本二、违约行为及认定：甲方未按合同约定交付租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，视为违约。乙方未按合同约定支付租金或保证金，视为违约。乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途，视为违约。任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：租赁：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的法律行为。保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。解除合同：指合同双方或一方依法提前终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，说明情况，并尽快补齐租金。租赁物维修：乙方应及时通知甲方维修需求，甲方应在合理时间内响应并完成维修。租赁物使用不当：乙方应遵守租赁物使用规定，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。合同提前解除：双方应协商一致，按照合同约定处理违约金等事宜。五、所有应用场景：工业生产所需的厂房租赁。仓储物流所需的仓库租赁。办公场所的办公楼或商务中心租赁。农业用途的土地租赁。商业用途的商铺或市场摊位租赁。附件一：租赁物平面图及详细尺寸图提供租赁物的平面布局图，包括各个区域的尺寸和位置。附件二：租赁物现状照片或视频资料提供租赁物交付时的现状记录，作为合同执行的参考。附件三：租赁物维护和保养手册详细说明租赁物的维护保养要求和操作步骤。附件四：租赁物使用规定和安全须知明确租赁物使用过程中应遵守的