2024年工程款在建工程抵押合同

2024年工程款在建工程抵押合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同原则第二章：合同当事人2.1抵押权人（甲方）2.2抵押人（乙方）2.3双方权利与义务第三章：抵押物3.1在建工程的描述3.2抵押物的现状和评估3.3抵押物的权属证明第四章：抵押担保的范围4.1担保的主债权4.2利息及其他费用4.3担保责任的履行第五章：抵押物的登记5.1登记义务5.2登记程序5.3登记的效力第六章：抵押期间的权利与义务6.1甲方的权利6.2乙方的义务6.3抵押物的维护与保养第七章：抵押权的实现7.1抵押权实现的条件7.2抵押权实现的方式7.3抵押物的处置第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的修改与补充11.3其他约定第十二章：签字栏12.1双方代表签字12.2签订时间12.3签订地点（正文结束）合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于在建工程抵押的事宜，确保工程款的及时支付。1.2合同标的本合同的标的为乙方所有的在建工程，该工程位于：______。1.3合同原则合同的签订和履行应遵循合法性、公平性、诚实信用的原则。第二章：合同当事人2.1抵押权人（甲方）甲方为合法注册的金融机构或法人，有权作为抵押权人。2.2抵押人（乙方）乙方为在建工程的所有权人，具备相应的法律资格和资质。2.3双方权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权对抵押物进行评估，并在乙方违约时依法行使抵押权。2.3.2乙方的权利与义务乙方应保证抵押物的完整性，并按期支付工程款。第三章：抵押物3.1在建工程的描述抵押的在建工程包括：，具体描述为：。3.2抵押物的现状和评估抵押物的当前状态为：，评估价值为：。3.3抵押物的权属证明乙方应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：______。第四章：抵押担保的范围4.1担保的主债权本抵押担保的主债权为甲方依据主合同对乙方享有的工程款债权。4.2利息及其他费用抵押担保的范围包括主债权的利息、违约金、损害赔偿金等。4.3担保责任的履行乙方应确保在约定的期限内履行担保责任。第五章：抵押物的登记5.1登记义务乙方应在合同签订后______日内负责办理抵押物的登记手续。5.2登记程序抵押物登记应按照相关法律规定的程序进行。5.3登记的效力抵押权自抵押物登记之日起设立。第六章：抵押期间的权利与义务6.1甲方的权利甲方有权对抵押物进行监督检查，确保其价值未受损害。6.2乙方的义务乙方应妥善维护抵押物，不得擅自转让、出租或以其他方式处分。6.3抵押物的维护与保养乙方应定期对抵押物进行必要的维护和保养，确保其价值。（以下无正文）第七章：抵押权的实现7.1抵押权实现的条件当乙方未能按期偿还工程款或违反合同约定时，甲方可依法实现抵押权。7.2抵押权实现的方式甲方可通过拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权。7.3抵押物的处置抵押物的处置所得应首先用于偿还工程款及相关费用。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于乙方逾期支付工程款、违反合同约定的其他行为。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约金的确定与支付违约金的数额应根据违约造成的损失合理确定，并在规定时间内支付。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：______。9.3合同终止的情形合同在工程款全部结清、抵押权实现或双方协商一致时终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。10.2协商解决协商不成时，可寻求第三方调解。10.3仲裁或诉讼调解无效时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.3其他约定双方可根据实际情况，就未尽事宜进行其他约定。第十二章：签字栏12.1双方代表签字甲方代表签字：，乙方代表签字：。12.2签订时间签订时间：______