砖厂转让协议书

砖厂转让协议书甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方为砖厂的合法所有者，乙方愿意按照本协议的条款和条件受让甲方的砖厂，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于_______的砖厂全部资产及相关权益转让给乙方。1.2转让的资产包括但不限于：土地使用权、厂房、设备、存货、知识产权、客户名单等。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，砖厂的转让价格为_______元。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：首付款：_______元，于本协议签订之日起_____天内支付；余款：_______元，按照以下方式分期支付：-第一期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；-第二期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；-以此类推，直至全部转让价款支付完毕。第三条资产评估和交割3.1甲方应提供砖厂资产的详细评估报告，并保证评估报告的真实性和准确性。3.2双方应在评估报告的基础上，对砖厂资产进行清点和交割。第四条债务和责任4.1甲方保证在本协议签订前，砖厂不存在任何未披露的债务和责任。4.2如在本协议签订后发现砖厂存在未披露的债务和责任，甲方应负责解决并承担相应责任。第五条员工安置5.1甲方应妥善处理砖厂员工的劳动合同和相关权益。5.2乙方应根据实际情况，合理安排员工的去留。第六条知识产权和商业秘密6.1甲方应将砖厂拥有的知识产权和商业秘密一并转让给乙方。6.2乙方应保证对知识产权和商业秘密的保密性，并按照相关法律法规使用。第七条保证和承诺7.1甲方保证其对砖厂的所有权是合法、完整和无争议的。7.2乙方保证按照本协议约定支付转让价款，并履行受让方的义务。第八条违约责任8.1如甲方违反本协议的任何条款，应向乙方支付转让价款_______%的违约金。8.2如乙方未能按时支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议义务时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十条争议解决10.1双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。11.2本协议的变更或解除应采用书面形式，并经双方授权代表签字盖章确认。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______签订日期：____年____月____日[此处结束正文，无需添加“注：以上为合同的前半部分，待续。”等提示语]第十三条转让后的运营13.1乙方受让砖厂后，有权自主决定砖厂的经营方式和策略。13.2乙方应保证砖厂的运营符合相关法律法规，并承担相应的社会责任。第十四条税费和费用14.1转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。14.2砖厂转让前所产生的费用由甲方承担，转让后产生的费用由乙方承担。第十五条资产移交15.1甲方应在本协议书签订后_____天内，将砖厂的所有资产及相关文件移交给乙方。15.2资产移交应包括但不限于：资产清单、财务报表、合同文件、法律文件等。第十六条保证期16.1甲方对砖厂的资产和业务状况提供_____个月的保证期。16.2在保证期内，如发现砖厂的资产存在重大缺陷或业务存在重大问题，甲方应负责解决。第十七条合同的解释17.1本协议的解释权归双方共同所有，任何对本协议条款的解释应由双方协商确定。第十八条附加条款18.1双方可根据实际情况，就本协议的执行细节进行特别约定。第十九条法律适用19.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条附件20.1本协议的所有附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二十一条合同的终止21.1本协议在双方履行完毕各自义务后自然终止。21.2如一方严重违约，另一方有权书面通知对方终止本协议。第二十二条特别约定22.1双方可根据实际情况，就本协议的执行细节进行特别约定。第二十三条合同文本23.1本协议以中文和英文两种文字书写，两种文本具有同等法律效力。如两种文本发生冲突，以中文文本为准。第二十四条补充协议24.1本协议的补充协议是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二十五条合同份数25.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十六条其他26.1本协议未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。26.2本协议的任何一方均不得以任何形式免除或减轻其违约责任。第二十七条本协议的最终解释权归甲方所有。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______签订日期：____年____月____日注意事项：签