2024地下车位买卖合同格式

2024地下车位买卖合同格式甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________鉴于甲方为位于_______________________的地下车位（以下简称“该车位”）的合法所有者，乙方希望购买该车位，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条车位的基本状况1.1车位位置：_______________________。1.2车位编号：_______________________。1.3车位面积：_______________________。1.4车位现状：_______________________。第二条车位的权属2.1甲方声明，甲方为该车位的合法所有者，拥有完全的处分权。2.2甲方保证，该车位无任何权属争议，未被查封、抵押或设定其他权利限制。第三条车位的买卖价格3.1经双方协商一致，该车位的买卖价格为人民币_______元（大写：_______）。3.2该价格为甲方净得价，不含税费。相关税费由_______方承担。第四条付款方式及期限4.1乙方应按照以下方式及期限向甲方支付车位价款：定金：人民币_______元，于本合同签订之日起_______日内支付。首付款：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付。余款：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付。第五条车位的交付5.1甲方应在乙方支付完全部价款之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。5.2车位交付时，双方应共同检查车位现状，并签署车位交接单。第六条产权过户6.1甲方应协助乙方在车位交付后_______日内办理产权过户手续。6.2办理产权过户所需的材料由_______方准备，费用由_______方承担。第七条甲方的保证与责任7.1甲方保证所售车位符合本合同第一条所述的基本状况。7.2如甲方违反保证，给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。第八条乙方的责任8.1乙方应按时支付车位价款。8.2乙方应合法使用车位，遵守相关管理规定。第九条违约责任9.1如甲方未按期交付车位或办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为车位总价款的_______%。9.2如乙方未按期支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。第十条不可抗力10.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。11.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条合同的变更和解除12.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。12.2合同的变更和解除条件详见附件一。第十三条其他约定13.1_______________________________13.2_______________________________第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________（注：以上合同内容为示例，具体条款应根据实际情况制定。）[正文结束]地下车位买卖合同（续）第十五条附件15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：合同变更和解除条件附件二：车位交接单格式附件三：产权过户流程及所需文件清单附件四：车位使用管理规定附件五：违约责任具体条款一、附件列表：合同变更和解除条件：详细列明允许变更或解除合同的情形及程序。车位交接单格式：车位交付时双方签署的交接单的格式和内容。产权过户流程及所需文件清单：办理产权过户的详细流程和所需文件清单。车位使用管理规定：车位使用和小区物业管理的具体规定。违约责任具体条款：违约情形、责任承担方式和计算方法的详细说明。二、违约行为及认定：2.1违约行为可能包括但不限于：甲方迟延交付车位或未能协助乙方完成产权过户。乙方迟延支付车位款项或违反合同其他条款。2.2违约行为的认定应以合同条款为依据，双方应本着公平、合理的原则处理。三、法律名词及解释：3.1买卖合同：指出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。3.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.3产权过户：指将车位所有权从甲方转移至乙方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1产权过户延迟：如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应负责补救并可能承担违约责任。4.2付款问题：乙方若遇到付款困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。4.3车位交付标准争议：车位交付时，如双方对交付标准有异议，可协商解决或请求第三方评估。五、所有应用场景：5.1住宅小区：业主购买住宅小区内的地下车位。5.2商业综合体：购买商业综合体附设的地下车位用于商业运营。5.3办公楼：企业购买办公楼配套的地下车位供员工使用。5.4酒店：酒店购买或租赁地下车位供客人使用。5.