产业园区物业服务合同示范文本(2024版)

产业园区物业服务合同示范文本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同原则第二章：合同双方2.1甲方（业主方）2.2乙方（物业服务方）2.3双方权利与义务第三章：物业服务内容3.1基本物业服务3.2附加物业服务3.3服务标准与要求第四章：合同期限4.1合同生效4.2合同期限4.3合同续签与终止第五章：费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整机制第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3赔偿与补偿第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决时效第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同解释权9.3其他条款第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在产业园区物业服务中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进产业园区的和谐发展。1.2合同范围本合同涉及的物业服务范围包括但不限于园区内的公共区域维护、设施设备管理、安全保障、环境清洁等。1.3合同原则双方应本着平等互利、诚实守信的原则，履行合同约定的各项义务，确保物业服务的质量和效率。第二章：合同双方2.1甲方（业主方）甲方为产业园区的业主或业主代表，负责园区的整体规划和管理，有权对乙方的服务质量进行监督和评价。2.2乙方（物业服务方）乙方为具备相应资质的物业服务企业，负责提供本合同约定的物业服务，并接受甲方的监督和管理。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和评价。2.3.2甲方义务甲方应按时支付乙方物业服务费用，并提供必要的协助和支持。2.3.3乙方权利乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.3.4乙方义务乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量符合甲方的要求。第三章：物业服务内容3.1基本物业服务乙方应提供园区内的公共区域维护、设施设备管理、安全保障、环境清洁等基本物业服务。3.1.1公共区域维护乙方应定期对园区内的公共区域进行清洁和维护，确保公共区域的整洁和安全。3.1.2设施设备管理乙方应负责园区内设施设备的管理、维护和保养，确保设施设备的正常运行。3.1.3安全保障乙方应提供园区的安全保障服务，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。3.1.4环境清洁乙方应负责园区内的环境清洁工作，确保园区环境的整洁和卫生。3.2附加物业服务乙方可根据甲方的需求，提供额外的物业服务，如绿化养护、车辆管理等。3.2.1绿化养护乙方应负责园区内绿化的养护工作，确保绿化植物的健康生长。3.2.2车辆管理乙方应提供园区内的车辆管理服务，包括但不限于车辆停放、交通疏导等。3.3服务标准与要求乙方提供的物业服务应符合国家和地方的相关标准和要求，并接受甲方的监督和评价。第四章：合同期限4.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期限本合同的期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。4.3合同续签与终止4.3.1合同续签合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。如双方同意续签，应重新签订合同。4.3.2合同终止合同期满或双方协商一致，可终止合同。合同终止后，乙方应按照合同约定完成相关交接工作。第五章：费用与支付5.1服务费用乙方提供的物业服务费用为______元/年，具体费用标准详见附件。5.2支付方式甲方应于每年______月______日前支付乙方当年的物业服务费用。5.3费用调整机制如遇国家政策调整或物价变动，双方可协商调整物业服务费用。调整方案应经双方协商一致，并书面确认。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1甲方违约若甲方未按时支付物业服务费用，或未提供必要的协助和支持，视为甲方违约。6.1.2乙方违约若乙方未按合同约定提供物业服务，或服务质量不符合甲方要求，视为乙方违约。6.2违约处理6.2.1甲方违约处理甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并可暂停物业服务直至甲方履行支付义务。6.2.2乙方违约处理乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方限期整改，逾期未整改，甲方有权解除合同。6.3赔偿与补偿因违约给对方造成的损失，违约方应负责赔偿。具体赔偿金额由双方协商确定。第七章：合同变更与解除7.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2解除条件7.2.1甲方解除条件甲方在乙方违约且未按期整改的情况下，有权解除合同。7.2.2乙方解除条件乙方在甲方违约且未按期支付物业服务费用的情况下，有权解除合同。7.3变更与解除程序合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构双方同意选择______仲裁委员会作为解决合同争议的机构。8.3争议解决时效争议应在发生之日起______天内提出，逾期未提出视为放弃争议权利。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有异议时，应与甲方协商解决。9.3其他条款9.3.1合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。9.3.2法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.3.3通知与送达双方因合同履行需要相互通知的事项，应以书面形式进行。任何一方的通讯地址如有变更，应及时书面通知对方。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方代表（签字）