个人餐饮商铺抵押借款协议书(2024版)

个人餐饮商铺抵押借款协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：甲方（借款人）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的权利与义务2.3甲方的资格证明第三章：乙方（出借人）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的权利与义务3.3乙方的资格证明第四章：借款详情4.1借款金额4.2借款用途4.3借款期限第五章：抵押物5.1抵押物的描述5.2抵押物的所有权5.3抵押物的评估价值第六章：抵押物的交付与登记6.1抵押物的交付6.2抵押登记的办理6.3抵押物的保管第七章：借款的发放与偿还7.1借款的发放方式7.2偿还方式及时限7.3提前还款第八章：利息与费用8.1借款利率8.2利息的计算与支付8.3相关费用第九章：抵押权的实现9.1抵押权的实现条件9.2抵押物的处置9.3抵押权实现的程序第十章：甲方的声明与保证10.1甲方的声明10.2甲方的保证事项10.3甲方的披露义务第十一章：乙方的声明与保证11.1乙方的声明11.2乙方的保证事项第十二章：违约责任12.1违约的界定12.2违约责任的承担12.3违约金的计算与支付第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件与程序13.2合同解除的条件与程序13.3合同终止的情形第十四章：争议解决14.1争议解决的方式14.2争议解决的程序14.3争议解决的费用第十五章：其他约定15.1保密条款15.2通知与送达方式15.3不可抗力条款第十六章：签字栏16.1甲方签字16.2乙方签字16.3签订日期16.4签订地点第十七章：附件17.1附件清单17.2附件的法律效力17.3附件的更新与维护第十八章：合同的生效与备案18.1合同的生效条件18.2合同的备案程序18.3合同的公示要求第十九章：附加条款19.1附加条款的添加19.2附加条款的法律效力第二十章：合同最终条款20.1合同内容的最终确认20.2合同的不可撤销性20.3合同的最终版本声明合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在个人餐饮商铺抵押借款中的权益关系。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的基本原则合同双方应遵循平等自愿、诚实信用、公平互利的原则。第二章：甲方（借款人）信息2.1甲方基本信息甲方（借款人）姓名：，身份证号：，住址：______。2.2甲方的权利与义务甲方有权获得约定的借款金额，有义务按期偿还借款本息。2.3甲方的资格证明甲方应提供其为餐饮商铺合法所有者的证明文件。第三章：乙方（出借人）信息3.1乙方基本信息乙方（出借人）名称：，地址：，法定代表人：______。3.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按期偿还借款本息，有义务按约定提供借款。3.3乙方的资格证明乙方应提供其合法经营金融业务的资质证明。第四章：借款详情4.1借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：______元。4.2借款用途本借款专项用于甲方个人餐饮商铺的经营活动。4.3借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五章：抵押物5.1抵押物的描述甲方同意以下列餐饮商铺作为抵押物：商铺名称______，位置______。5.2抵押物的所有权甲方声明对上述抵押物拥有完整的所有权，无权属争议。5.3抵押物的评估价值抵押物的评估价值为人民币（大写）：______元。第六章：抵押物的交付与登记6.1抵押物的交付甲方应在合同签订后____天内将抵押物权属证明交付乙方。6.2抵押登记的办理双方应于合同签订后____天内共同向有关部门办理抵押登记。6.3抵押物的保管抵押期间，抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管并保证其价值。第七章：借款的发放与偿还7.1借款的发放方式乙方应在抵押登记完成后____日内向甲方发放借款。7.2偿还方式及时限甲方应按照合同约定的期限分期/一次性偿还借款本息。7.3提前还款甲方可提前还款，但应提前____天书面通知乙方。第八章：利息与费用8.1借款利率本借款年利率为____％。8.2利息的计算与支付利息自借款发放之日起计算，甲方应按____支付利息。8.3相关费用甲方应承担与借款及抵押有关的评估、登记等费用。第九章：抵押权的实现9.1抵押权的实现条件甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法实现抵押权。9.2抵押物的处置乙方可依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。9.3抵押权实现的程序抵押权的实现应遵循相关法律法规的规定程序。第十章：甲方的声明与保证10.1甲方的声明甲方声明所提供的信息真实、准确，抵押物权属清晰。10.2甲方的保证事项甲方保证按合同约定使用借款，按期偿还借款本息。10.3甲方的披露义务甲方应及时向乙方披露可能影响借款偿还的重要事项。第十一章：乙方的声明与保证11.1乙方的声明乙方声明具备签订和履行本合同的资格和能力。11.2乙方的保证事项乙方保证按合同约定及时发放借款。第十二章：违约责任12.1违约的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。12.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约金的计算与支付违约金为违约行为发生时借款金额的____％，应在违约后____天内支付。第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。13.2合同解除的条件与程序一方严重违约，另一方有权解除合同。13.3合同终止的情形合同因履行完毕、解除或法律规定的其他情形而终止。第十四章：争议解决14.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决。14.2争议解决的程序协商不成时，可提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。14.3争议解决的费用败诉方应承担因诉讼产生的所有费用。第十五章：其他约定15.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得泄露。15.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式，通过挂号信或电子邮件送达。15.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方不承担违约责任。第十六章：签字栏16.1甲方签字甲方（签字）：______甲方（盖章）：______16.2乙方签字乙方（签字）：______乙方（盖章）：______16.3签订日期签订日期：____年____月____日16.4签订地点签订地点：______第十七章：附件17.1附件清单附件包括甲方身份证复印件、商铺所有权证明、评估报告等。17.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。17.3附件的更新与维护附件内容需更新或补充时，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十八章：合同的生效与备案18.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章且抵押登记完成之日起生效。18.2合同的备案程序乙方应在合同生效后____天内完成合同备案。18.3合同的公示要求乙方应在合同生效后在适当范围内公示合同主要内容。第十九章：附加条款19.1附加条款的添加合同双方可协商一致，对本合同增加附加条款。19.2附加条款的法律效力所有附加条款经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。19.3附加条款的公示附加条款应作为合同的一部分，在合同公示时一并公示。第二十章：合同的解释权20.1解释权的归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。20.2解释的原则合同条款的解释应遵循合同目的和公平原则。20.3解释的效力合同的解释与合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的修改21.1修改条件合同的修改需双方协商一致，并符合法律规定。21.2修改程序合同的修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。21.3修改的效力合同修改部分自双方签字盖章之日起生效。第二十二章：合同的补充22.1补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议。22.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。22.3补充协议的程序补充协议的签订应遵循与本合同相同的程序。第二十三章：合同的解除23.1解除条件乙方在特定情况下，如严重违反合同约定，甲方有权解除合同。23.2解除程序甲方解除合同应提前____天书面通知乙方。23.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定结清相关事宜。第二十四章：合同的终止24.1终止条件合同期满、双方协商一致或法律规定的其他情形下，合同终止。24.2终止程序合同终止应按照法律规定和合同约定的程序进行。24.3终止后的权利义务合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定结清相关事宜。第二十五章：经济补偿25.1经济补偿的条件甲方解除合同或合同终止时，应依法给予乙方经济补偿。25.2经济补偿的计算经济补偿的计算方法按照国家相关规定执行。25.3经济补偿的支付甲方应在合同解除或终止后____日内支付乙方经济补偿。第二十六章：争议处理26.1争议的提出乙方对甲方的处理决定有异议时，可提出书面争议。26.2争议的处理甲方应在收到乙方书面争议后____天内给予答复。26.3争议的解决双方争议未能协商解决时，可依法申请仲裁或提起诉讼。第二十七章：合同的备案27.1备案义务甲方应在合同签订后按规定向有关部门备案。27.2备案的效力合同备案不影响其法律效力。27.3备案的变更合同内容变更后，甲方应及时办理变更备案手续。第二十八章：附则28.1合同的完整性本合同为甲乙双方关于借款及抵押的全部约定，取代之前所有口头或书面协议。28.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。28.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十九章：其他29.1其他未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。29.2本合同