2024版物业装修管理合同

2024版物业装修管理合同甲方（物业管理方）：_______________________乙方（业主或使用人）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方作为物业管理方，负责对_______小区（以下简称"小区"）进行日常管理和服务；乙方作为小区的业主或使用人，根据需要对所属物业进行装修。为确保装修工程的顺利进行，维护小区的公共秩序和安全，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。第一条装修物业的基本情况1.1乙方装修的物业位于_______小区_______号楼_______单元_______室，建筑面积为_______平方米。1.2装修物业的用途为_______（住宅/商业/办公等）。第二条装修内容及要求2.1乙方应向甲方提交装修设计方案，并经甲方审核同意后方可施工。2.2装修内容应符合国家及地方关于建筑装修的相关规定和标准。2.3乙方应保证装修工程不破坏房屋结构安全，不影响其他业主的合法权益。第三条装修期限3.1装修工程的施工期限为自____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方应严格按照约定的期限完成装修工程，不得无故延期。第四条装修保证金4.1乙方应在装修前向甲方支付装修保证金人民币_______元。4.2装修保证金用于保证乙方遵守本合同及小区装修管理规定，如有违反，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第五条装修管理5.1甲方负责对乙方的装修活动进行监督管理，确保装修工程符合规定。5.2乙方应遵守甲方制定的装修管理规定，包括但不限于施工时间、噪音控制、材料运输等。第六条装修施工6.1乙方应委托具有相应资质的施工单位进行装修，并确保施工质量。6.2乙方应向甲方提供施工单位的资质证明及施工人员的身份证明。第七条装修材料7.1乙方应使用符合国家标准的装修材料，不得使用劣质或有害材料。7.2装修材料的运输和存储应遵守甲方的规定，不得影响小区环境和安全。第八条装修验收8.1装修工程完成后，乙方应向甲方申请验收。8.2甲方应在接到申请后_______个工作日内组织验收，验收合格后，甲方应出具验收合格证明。第九条违约责任9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并可扣除相应的装修保证金作为违约金。9.2如甲方未履行监督管理职责，导致乙方合法权益受损，甲方应承担相应的责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（签字）：_______________________授权代表（签字）：____________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）[正文结束]第十二条合同的变更和解除12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。12.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十四条通知和送达14.1本合同项下的通知应以书面形式进行，并通过双方确认的联系方式送达。14.2任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。第十五条附加条款15.1双方可就本合同未尽事宜另行签订附加条款。15.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十六条生效条件16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条合同的份数17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：装修设计方案附件二：施工单位资质证明附件三：施工人员身份证明材料附件四：装修材料清单及合格证明附件五：装修施工进度计划表一、附件列表：本合同附件作为合同不可分割的一部分，具体包括但不限于以下内容：装修设计方案，详细描述了装修的布局、风格、材料选择等。施工单位资质证明，证明施工单位具备相应资质。施工人员身份证明材料，确保施工人员身份合法。装修材料清单及合格证明，确保材料符合国家标准。装修施工进度计划表，明确施工各阶段的时间安排。二、违约行为及认定：乙方未按期提交装修设计方案或设计方案未经甲方审核同意即开始施工。乙方使用不符合国家标准的装修材料。乙方违反装修管理规定，如施工时间、噪音控制等。乙方装修工程影响房屋结构安全或侵害其他业主权益。甲方未履行监督管理职责，导致装修工程不符合规定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。附加条款：指双方就本合同未尽事宜另行协商确定的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：如遇装修设计方案需修改，乙方应及时与甲方沟通，并重新提交审核。如施工过程中发现材料问题，乙方应立即停止使用并更换合格材料。如施工进度延误，乙方应与甲方协商调整施工计划。如发生争议，双方应首先通过协