双方房屋买卖合同样板正规范本(2024版)

双方房屋买卖合同样板正规范本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义与解释第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务概述第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式与时间4.3交易税费与费用承担第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件5.2验收标准与程序5.3交付后的房屋管理第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算方法第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同解除后的财产处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：附则9.1合同的生效条件9.2合同的解释权9.3其他补充条款第十章：签字页10.1卖方签字栏10.2买方签字栏10.3签订时间10.4签订地点以上为双方房屋买卖合同样板正规范本（2024版）的目录。合同编号：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利与义务，保障交易的顺利进行，维护双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于卖方出售其名下位于______的房屋给买方的交易行为。1.3合同定义与解释1.3.1“房屋”指卖方出售的位于______的房产。1.3.2“交易”指卖方将房屋出售给买方的行为。1.3.3“交付”指卖方将房屋及其相关权属文件移交给买方的行为。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.2买方信息买方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.3双方权利与义务概述2.3.1卖方有权按照合同约定收取房款，并在收到房款后交付房屋。2.3.2买方有权在支付房款后获得房屋所有权，并有权要求卖方按时交付房屋。2.3.3双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：，房屋权属清晰，无抵押、无查封。3.3房屋现状说明房屋现状良好，设施设备齐全，具体包括：______。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币______元整（￥______）。4.2付款方式与时间买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋交付前一次性付清。4.3交易税费与费用承担交易过程中产生的税费由______方承担，具体包括：______。第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2验收标准与程序买方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，验收标准为：______。5.3交付后的房屋管理房屋交付后，买方应负责房屋的日常管理与维护，具体包括：______。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1卖方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的。6.1.2买方未按时支付房款或支付的房款不符合合同约定的。6.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：______。6.3违约赔偿的计算方法违约金的计算方法为：违约方应支付的违约金=合同总金额×______%。合同编号：______第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.2如需变更合同，双方应提前______日书面通知对方，并达成书面协议。7.2合同解除的条件与后果7.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。7.2.2合同解除后，违约方应按合同约定支付违约金，并承担相应的违约责任。7.3合同解除后的财产处理7.3.1合同解除后，卖方应退还买方已支付的房款，并按合同约定支付违约金。7.3.2买方应将房屋及房屋相关权属文件返还给卖方。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。8.1.2如协商不成，双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序8.2.1争议发生后，双方应首先通过书面形式提出解决建议。8.2.2如双方无法达成一致，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。8.3争议解决的费用承担8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，具体包括：______。第九章：附则9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。9.2合同的解释权9.2.1本合同的解释权归双方共同所有。9.2.2任何对合同条款的解释应以书面形式进行，并经双方确认。9.3其他补充条款9.3.1双方可根据实际情况，协商一致后对合同进行补充。9.3.2补充条款与本合同具有同等法律