2024版合租房租租赁合同

2024版合租房租租赁合同合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3其他合租人信息第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述2.2房屋设施与条件2.3房屋共有部分的使用第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止条件第四章：租金与押金4.1租金金额与支付方式4.2押金数额与退还条件4.3其他费用的分摊第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3维修与修缮第六章：安全与责任6.1安全使用义务6.2事故责任承担6.3保险与风险管理第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件与程序8.3合同解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的解释10.2补充协议10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3其他合租人签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。1.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。1.3其他合租人信息其他合租人姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。2.2房屋设施与条件房屋内部设施包括______，房屋维护状况为______。2.3房屋共有部分的使用合租人共同使用的房屋部分包括______，使用规则为______。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年____月____日。3.3续租与提前终止条件续租应于租赁期满前____个月提出，提前终止合同的条件包括______。第四章：租金与押金4.1租金金额与支付方式租金为每月人民币______元，支付方式为______。4.2押金数额与退还条件押金为人民币______元，退还条件为______。4.3其他费用的分摊水费、电费、燃气费等其他费用的分摊方式为______。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定合租人应合理使用房屋，不得进行______等行为。5.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由______承担，大修责任由______承担。5.3维修与修缮房屋需要维修或修缮时，由______负责联系并监督完成。第六章：安全与责任6.1安全使用义务合租人应遵守安全规定，正确使用房屋及设施。6.2事故责任承担因不当使用导致的事故，责任由______承担。6.3保险与风险管理甲方应为房屋投保______保险，风险管理措施包括______。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。7.2违约责任的确定违约责任根据违约行为的性质和程度确定。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，赔偿金额为______。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件与程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除条件与程序合同解除的条件包括______，程序应按照______执行。8.3合同解除后的处理合同解除后，甲方应于______天内退还押金及剩余租金，乙方应于______天内搬离房屋。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议解决应遵循______程序，保证公平、公正。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。第十章：附则10.1合同的解释本合同的解释权归甲方所有，如有歧义，应以甲方解释为准。10.2补充协议对本合同的补充和修改应以书面形式进行，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十一章：签字栏11.1甲方签字：________11.2乙方签字：________11.3其他合租人签字：________11.4签订时间：____年____月____日11.5签订地点：______第十二章：房屋交付与验收12.1房屋交付状态甲方应保证在交付房屋时，房屋处于良好的居住状态，具体条件包括______。12.2验收程序乙方在接收房屋时，应进行验收，并在______天内提出异议。12.3交付与验收标准房屋交付与验收的标准应符合______。第十三章：房屋返还13.1返还条件乙方在租赁期满或合同终止时，应按照约定的条件返还房屋。13.2返还程序返还房屋的程序包括______。13.3返还时的房屋状态乙方应保证返还时房屋的整洁和设施的完好，损坏部分应负责修复或赔偿。第十四章：房屋装修与改造14.1装修与改造的规定乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意，并遵守______。14.2装修与改造的责任装修或改造过程中产生的费用和责任由______承担。14.3装修与改造的审批任何装修或改造计划均需提交相关审批文件，并经甲方批准后方可实施。第十五章：房屋转租与转让15.1转租的条件乙方转租房屋应满足______条件。15.2转让的条件乙方转让房屋租赁权应获得甲方的同意，并符合______。15.3转租与转让的通知乙方转租或转让房屋时，应至少提前______天通知甲方。第十六章：房屋共有部分的管理16.1共有部分的维护房屋共有部分的维护责任由______承担。16.2共有部分的使用规则共有部分的使用应遵守______规则。16.3共有部分的修缮共有部分需要修缮时，相关费用由______承担。第十七章：房屋维修责任17.1日常维修责任房屋的日常维修由______负责。17.2紧急维修责任紧急维修情况下，乙方有权先行维修，并及时通知甲方。17.3维修费用的承担维修费用的承担方式为______。第十八章：房屋使用限制18.1用途限制乙方应按照约定的用途使用房屋，不得用于______。18.2人数限制房屋内居住人数不得超过______人。18.3宠物限制关于宠物的饲养，乙方应遵守______。第十九章：房屋安全与环境保护19.1安全责任乙方应遵守安全规定，防止发生安全事故。19.2环境保护乙方应遵守环保法规，减少噪音和污染。19.3安全检查甲方有权定期对房屋进行安全检查，乙方应予以配合。第二十章：合同登记备案20.1登记备案义务本合同签订后，甲方应负责向相关部门办理登记备案手续。20.2登记备案的法律效力合同的登记备案不影响其法律效力，但未经备案的合同不得对抗善意第三人。第二十一章：合同的生效与解释21.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。21.2合同的解释对合同内容的解释应以合同文本为准，如有争议，双方应协商解决。第二十二章：合同的补充与附件22.1合同的补充合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2合同的附件本合同的附件包括______，附件与合同正文具有同等法律效力。第二十三章：其他约定23.1通讯方式双方确认的通讯地址和方式为______。23.2通知与送达