商铺租用简单合同范本2024年

商铺租用简单合同范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订双方信息第二章：租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的续签第四章：租金条款4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁物的使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3修缮与保养第六章：双方的权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约金的确定第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同生效与备案11.1生效条件11.2备案程序11.3备案效力第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称商铺租用合同1.2合同编号第十二章：签字栏12.1出租方签字：______12.2承租方签字：______12.3签订日期：______年______月______日12.4签订地点：______第十三章：合同的补充与附件13.1合同补充13.1.1双方可根据实际情况，对合同内容进行书面补充。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件13.2.1本合同的附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单等。13.2.2附件是本合同不可分割的一部分。第十四章：合同的解释14.1解释原则14.1.1本合同的解释应遵循合同目的和通常理解。14.1.2如合同条款存在争议，应以有利于实现合同目的的方式解释。14.2解释权14.2.1甲方拥有本合同的最终解释权。14.2.2解释权的行使应公平合理，不得损害乙方合法权益。第十五章：合同的法律适用15.1适用法律15.1.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2如涉及国际法律，双方应协商适用。15.2法律变更15.2.1如合同签订后相关法律发生变化，合同应相应调整以符合新法律。第十六章：合同的备案16.1备案责任16.1.1甲方负责本合同的备案工作。16.1.2备案应在合同生效后按照相关法律规定的时间完成。16.2备案机关16.2.1本合同备案的机关为______。16.2.2备案所需材料包括但不限于合同正本、双方身份证明等。第十七章：合同的保密17.1保密义务17.1.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。17.1.2未经对方书面同意，不得向第三方披露。17.2保密期限17.2.1保密义务在合同终止后仍然有效。17.2.2保密期限为合同终止后______年。第十八章：合同的通知与送达18.1通知形式18.1.1合同中的通知应以书面形式进行。18.1.2紧急情况下，可先以口头形式通知，后补书面通知。18.2送达方式18.2.1通知自送达对方或其指定的接收人时生效。18.2.2送达地址以合同首部所列地址为准。第十九章：租赁物的交付与返还19.1交付条件19.1.1甲方应按照合同约定的时间和条件交付租赁物。19.1.2交付时应进行现场交接，并签署交接单。19.2返还条件19.2.1乙方应在租赁期满或合同解除时返还租赁物。19.2.2返还时应保证租赁物的完好状态，正常磨损除外。第二十章：租赁物的维修与保养20.1维修责任20.1.1甲方负责租赁物的结构性维修。20.1.2乙方负责租赁物的日常保养和维护。20.2维修通知20.2.1需要维修时，乙方应及时通知甲方。20.2.2甲方应在接到通知后合理的时间内进行维修。第二十一章：合同的争议解决21.1争议解决方式21.1.1双方应首先通过协商解决争议。21.1.2协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会仲裁。21.2争议解决费用21.2.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。21.2.2双方另有约定的除外。第二十二章：合同的生效条件22.1签字盖章22.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。22.1.2签字盖章应由双方法定代表人或授权代表完成。第二十三章：合同的终止23.1正常终止23.1.1合同期满且双方未提出续签，合同自然终止。23.1.2双方履行完毕合同全部义务，合同终止。23.2提前终止23.2.1一方违约，另一方可提前终止合同。23.2.2提前终止应以书面形式通知对方。第二十四章：合同的法律效力24.1合同的法律效力24.1.1本合同对双方具有法律约束力。24.1.2任何一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。24.2合同的独立性24.2.1本合同的个别条款无效不影响其他条款的效力。24.2.2双方应继续履行合同的其他有效条款。第二十五章：其他约定25.1特别约定25.1.1双方可就本合同未尽事宜进行特别约定。25.1.2特别约定应以书面形式，并经双方签字盖章确认。25.2合同的修改25.2.1合同的修改应基于双方协商一致。25.2.2修改后的合同条款应以书面形式确认。第二十六章：附加条款26.1附加条