2024版三方房屋转租协议书

2024版三方房屋转租协议书甲方（原出租人）：_______________________乙方（原承租人）：_______________________丙方（新承租人）：_______________________鉴于甲方为位于_______________________的房屋的合法出租人，乙方为该房屋的合法承租人，丙方希望从乙方处转租该房屋。经三方协商一致，特订立本房屋转租协议书，以明确各方的权利和义务。第一条房屋的描述1.1转租房屋位于_______________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构及设施状况详见附件一房屋平面图及设施清单。第二条转租期限2.1本协议书转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条转租费用及支付方式3.1丙方应向乙方支付的转租费用为每月人民币_______元（大写：_______元整）。3.2转租费用支付方式为_______（如：季度支付、半年支付等），丙方应于每_______（如：季度初、半年初等）的第_______日前支付给乙方。第四条原租赁合同的确认4.1乙方确认已获得甲方的同意，将房屋转租给丙方，并保证原租赁合同中的权利义务已充分告知丙方。第五条房屋交付5.1乙方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给丙方使用。5.2丙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在_______日内书面通知乙方。第六条房屋的使用与维护6.1丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.2丙方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。第七条转租的禁止与限制7.1未经甲方书面同意，丙方不得将房屋再次转租或转让给第三方。第八条违约责任8.1如丙方未按时支付转租费用，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。8.2如丙方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第九条合同的变更与解除9.1本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如遇不可抗力或其他特殊情形，致使合同无法继续履行，经三方协商一致，可以解除合同。第十条争议解决10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议。11.2本协议一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条协议生效12.1本协议自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________丙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为协议书的前半部分，协议书的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束2024版三方房屋转租协议书（续）第十三条房屋的返还13.1转租期满或协议解除后，丙方应将房屋恢复至交付时的状态，并在约定的时间内返还给乙方。第十四条保证金14.1丙方应在签订本协议之日起_______日内支付给乙方保证金人民币_______元（大写：_______元整）。14.2保证金用于保障乙方的权益，如丙方违反合同约定，乙方有权使用保证金进行赔偿。第十五条房屋的维修与改善15.1丙方对房屋进行的任何维修或改善，均应事先获得乙方的书面同意。15.2丙方对房屋的维修或改善不得影响房屋的结构安全。第十六条房屋的保险16.1乙方应为房屋投保适当的保险，以保障房屋免受不可预见的损害。第十七条甲方的权利与义务17.1甲方有权定期检查房屋的使用情况，以确保房屋的使用符合合同约定。17.2甲方应协助乙方和丙方解决因房屋使用产生的争议。第十八条丙方的权利与义务18.1丙方有权按照合同约定使用房屋，并享有乙方在原租赁合同中享有的同等权利。18.2丙方应遵守原租赁合同和本转租协议的所有条款，并承担相应的义务。一、附件列表：附件一：房屋平面图及设施清单附件二：房屋交付验收单附件三：房屋维修与改善申请表附件四：保证金收据附件五：保险单复印件二、违约行为及认定：逾期支付转租费用或保证金视为违约。擅自改变房屋结构或用途视为违约。未经同意再次转租或转让房屋视为违约。违反房屋维修与改善的规定视为违约。三、法律名词及解释：转租：指承租人将租赁物再出租给第三方的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。滞纳金：指逾期支付款项时，按照约定比例支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：如丙方逾期支付转租费用，乙方有权要求丙方支付滞纳金，并可采取法律手段追回欠款。如房屋设施损坏，丙方应及时维修，并承担相应费用。如遇合同条款争议，三方应首先通过协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼