2024个人房屋租赁合同常用

2024个人房屋租赁合同常用甲方（出租方）：_______________________身份证号码：_________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_________________________鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋进行居住使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同。第一条房屋描述1.1租赁物业位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______小区（村）_______号。1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫。1.3建筑面积：_______平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他支付方式）。3.3租金支付期限：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。第四条押金4.1乙方需在签订本合同时支付押金人民币_______元。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方承诺将房屋仅用于居住使用，不得用于违法活动。第六条甲方权利与义务6.1甲方保证房屋符合居住条件，有权按合同约定收取租金。6.2甲方应负责房屋结构及设施的大修。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按合同约定使用房屋，并按时支付租金。7.2乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。第八条房屋交付与验收8.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。8.2乙方应在接收房屋时对房屋设施进行检查，并与甲方确认。第九条维修责任9.1甲方负责房屋主体结构的维修。9.2乙方负责日常使用中的小修及因使用不当造成的损坏。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。第十一条违约责任11.1如乙方延迟支付租金，应按日支付未付租金_______%的滞纳金。11.2如甲方延迟交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。[合同正文结束]第十三条房屋的转让与转租13.1甲方在租赁期间转让租赁物业的，应提前通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。13.2乙方需转租房屋的，应征得甲方书面同意，并遵守甲方的合理条件。第十四条房屋的改建与装修14.1乙方不得擅自对房屋进行改建或装修，如需进行，应取得甲方的书面同意。第十五条房屋的共有人15.1若租赁物业存在共有人，甲方保证已取得共有人的同意出租房屋。第十六条房屋使用限制16.1乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品。第十七条通知方式17.1双方因履行合同需要相互通知时，应以书面形式进行，紧急情况下可先电话通知后补书面通知。第十八条合同份数18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十九条附加条款19.1双方可根据实际情况在本合同中约定其他条款。第二十条合同生效20.1本合同自双方签字盖章之日起生效。一、附件列表：附件一：房屋平面图及结构图。附件二：房屋设施设备清单。附件三：房屋交付时状态确认书。附件四：甲方身份证复印件及房屋所有权证明。附件五：乙方身份证复印件。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或未按约定用途使用房屋视为违约。甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵视为违约。违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：为保证承租方履行合同义务，由承租方在合同签订时支付给出租方的款项。滞纳金：逾期支付租金或违反合同约定时，按照约定比例支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可催促乙方支付并要求滞纳金。如甲方房屋存在问题影响使用，乙方可要求甲方维修或解除合同。双方对合同条款有争议，应首先协