房屋中介定金合同

房屋中介定金合同甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________丙方（中介方）：__________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟出售其位于_____________________的房屋（以下简称"标的房屋"），乙方有意向购买该房屋，丙方作为中介机构为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋所有权证号：_________________1.3房屋建筑面积：_____________________1.4房屋结构：_______________________1.5房屋用途：_______________________1.6房屋现状：_______________________1.7房屋权属：_______________________1.8房屋附属设施：___________________1.9其他情况：_______________________第二条定金条款2.1乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）元（￥），作为购买标的房屋的定金。2.2定金支付方式：____________________2.3定金支付时间：乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金至甲方指定账户。2.4定金的退还：若甲方违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，定金不予退还。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价为人民币（大写）元（￥）。3.2乙方应按照以下方式支付房款：a.首付款：人民币（大写）______________________元（￥______________________），于______________________前支付。b.余款：人民币（大写）______________________元（￥______________________），通过______________________方式支付。第四条中介服务4.1丙方应为甲乙双方提供房屋交易的中介服务，包括但不限于房屋信息的提供、交易流程的协助、合同的草拟等。4.2中介服务费用为房屋交易总价的_____%，由乙方支付。4.3丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的瑕疵或重大情况。第五条房屋交付5.1甲方应于______________________前将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合本合同第一条所述的基本情况，并保证房屋无重大瑕疵。第六条违约责任6.1若甲方违约，除应退还乙方已支付的定金外，还需支付乙方违约金人民币（大写）______________________元。6.2若乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并可要求乙方支付违约金人民币（大写）______________________元。第七条合同的变更与解除7.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2因不可抗力导致合同无法履行的，三方可协商解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1______________________9.2______________________9.3______________________第十条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日（注：以上为合同的前半部分，待续。）[请继续完成合同的后半部分，包括但不限于房屋过户、税费承担、房屋状况保证、合同生效条件等条款。]第十一条房屋过户11.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的过户文件和资料。11.2过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。11.3房屋过户完成前，甲方应保证房屋权属清晰，无争议。第十二条税费承担12.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。12.2若因政策变动导致税费增加，甲乙双方应协商解决。第十三条房屋状况保证13.1甲方应保证房屋在交付前无重大结构性问题或其他影响房屋使用的问题。13.2如房屋存在问题，甲方应在交付前进行修复或赔偿。第十四条房屋使用权14.1房屋交付后，乙方享有房屋的使用权、收益权和处置权。14.2乙方应合理使用房屋，不得违反相关法律法规。第十五条房屋维修与保养15.1乙方应定期对房屋进行维修与保养，保证房屋的正常使用。15.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方自行承担维修责任。第十六条保密条款16.1甲乙丙三方应对本合同内容保密，未经他方同意，不得向第三方透露合同信息。第十七条合同生效条件17.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。17.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经三方签字盖章确认。第十八条合同的解释18.1本合同的解释权归三方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应协商解决。第十九条附件19.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.2附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告等。第二十条通知与送达20.1甲乙丙三方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。20.2通知应发送至本合同首部所列的地址，除非一方书面通知另一方变更地址。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十二条附加条款22.1甲乙双方可根据具体情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。第二十三条合同份数23.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日丙