中介房地产合同2024年

中介房地产合同2024年甲方（委托方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（中介方）：_______________________营业执照号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方需要通过乙方的专业中介服务购买或出售房地产，乙方愿意提供相应的服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守。第一条服务内容1.1乙方为甲方提供以下房地产中介服务：1.1.1协助甲方寻找合适的房地产。1.1.2协助甲方了解房地产的权属、现状等信息。1.1.3协助甲方与房地产所有者或其代理人进行洽谈、协商。1.1.4协助甲方办理房地产交易手续。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条佣金及支付方式3.1甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务佣金：3.1.1房地产交易成功时，甲方应支付乙方佣金为交易金额的_______%。3.1.2交易未成功时，甲方应支付乙方佣金为_______元。3.2佣金支付方式为：3.2.1交易成功时，甲方应在交易完成之日起_______日内一次性支付全部佣金。3.2.2交易未成功时，甲方应在协议终止之日起_______日内支付未成功交易的佣金。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方提供符合约定的服务，并有权对乙方的服务进行监督。4.2甲方应按照约定及时支付佣金，并提供乙方所需的相关文件和资料。4.3甲方应保证提供给乙方的信息真实、准确、完整。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照约定收取佣金。5.2乙方应按照约定提供专业、高效的房地产中介服务，并保证服务内容符合法律法规的规定。5.3乙方应对甲方提供的资料保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1如甲方未按期支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金的_______%。6.2如乙方未履行或未完全履行服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为应收佣金的_______%。第七条合同变更与解除7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_______________________日期：______年______月______日（注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：11.1.1乙方营业执照复印件。11.1.2乙方资质证明文件。11.1.3甲方身份证明文件或法人授权委托书。11.1.4房地产权属证明文件。11.1.5房地产现状说明及评估报告。第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：12.1.1甲方未按约定支付佣金。12.1.2乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。12.1.3任何一方违反保密义务。12.2违约行为的认定应以合同条款、实际履行情况及相关证据为基础。第十三条法律名词及解释13.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。13.2对合同条款的理解发生争议时，应根据合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1合同执行过程中，如遇不可抗力或其他不可预见因素导致合同不能履行或需要变更的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。14.2双方应积极协商解决执行中遇到的问题，协商不成的，可依法通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下场景：15.1.1甲方需要专业中介服务购买或出售房地产。15.1.2乙方作为专业中介机构，愿意提供相应服务。15.1.3双方基于平等、自愿的原则，就中介服务内容和佣金等事项达成一致。第十六条协议的修改和补充16.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十七条协议的终止17.1本合同在以下情况下终止：17.1.1服务期限届满且双方未就续签达成一致。17.1.2双方协商一致同意终止合同。17.1.3一方严重违约，另一方根据合同约定行使解除权。第十八条通知和送达18.1双方因履行本合同而相互发出的通知、请求或其他文件，应以书面形式按本合同首部所列地址或传真送达。第十九条法律适用和争议解决19.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。第二十条合同的生效20.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。附件一：乙方营业执照复印件附件二：乙方资质证明文件附件三：甲方身份证明文件或法人授权委托书附件四：房地产权属证明文件附件五：房地产现状说明及评估报告违约行为及认定：违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况及相关证据。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。法律名词及解释：合同中使用的法律名词应按照相关法律法规的规定进行解释。合同条款的理解发生争议时，应根据合同的目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释