2024版嘉兴冷库出租

2024版嘉兴冷库出租合同编号：__________甲方（出租方）：_______统一社会信用代码/身份证号码：__________地址：__________乙方（承租方）：_______统一社会信用代码/身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有合法的冷库设施并愿意出租，乙方需要租赁冷库设施用于储存商品，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一章冷库设施概况1.1冷库位置：甲方同意出租位于_______省_______市_______区（县）_______路（街道）_______号的冷库设施。1.2冷库规模：冷库的总容量为_______立方米/平方米。1.3冷库设施包括：_______（具体描述冷库设施的组成，如冷冻室、冷藏室、装卸平台等）。第二章租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式3.1租金标准：冷库租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。3.3租金支付时间：乙方应于每月/季的第_______日前支付给甲方。第四章用途及使用限制4.1乙方承诺将冷库仅用于储存_______（具体说明储存商品的类型）。4.2乙方不得在冷库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第五章甲方的权利与义务5.1甲方有权按合同约定收取租金。5.2甲方应保证冷库设施的正常运行和维护。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的技术问题。第六章乙方的权利与义务6.1乙方有权按合同约定使用冷库设施。6.2乙方应按时支付租金。6.3乙方应合理使用冷库设施，并遵守甲方制定的安全操作规程。第七章冷库的交付与验收7.1甲方应于租赁期限开始前_______日将冷库交付给乙方。7.2乙方应在接收冷库时进行验收，如有异议应在_______小时内提出。第八章维修与保养8.1甲方负责冷库设施的日常维修与保养。8.2乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第九章提前解除合同9.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。第十章违约责任10.1乙方逾期支付租金的，应按日支付未付款项_______‰的滞纳金。10.2任何一方违反合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。第十二章争议解决12.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十三章其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______[此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十五章附件15.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于以下文件：15.2.1冷库设施及设备清单；15.2.2冷库使用和安全操作规程；15.2.3冷库交付时的现场照片或视频资料；15.2.4甲方营业执照复印件及冷库所有权证明文件。第十六章违约行为及认定16.1违约行为包括但不限于：16.1.1乙方逾期支付租金或未按约定金额支付租金；16.1.2乙方未按约定用途使用冷库设施；16.1.3乙方违反安全操作规程，造成冷库设施损坏；16.1.4甲方未按合同约定提供正常运行的冷库设施。16.2违约行为的认定应以合同条款为依据，并由双方协商或依法确定。第十七章法律名词及解释17.1本合同中涉及的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。17.2特殊名词解释如下：17.2.1租赁物：指甲方根据合同约定提供给乙方使用的冷库设施；17.2.2租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。第十八章执行中遇到的问题及解决办法18.1执行中可能遇到的问题包括但不限于：18.1.1租金支付争议；18.1.2冷库设施使用和维护争议；18.1.3合同提前解除或终止的争议。18.2解决办法如下：18.2.1对于租金支付争议，双方应协商解决，必要时可提交仲裁或诉讼；18.2.2对于冷库设施使用和维护争议，甲方应保证设施的正常运行，乙方应遵守操作规程；18.2.3对于合同提前解除或终止的争议，双方应根据合同约定和实际情况协商解决。第十九章所有应用场景19.1本合同适用于以下场景：19.1.1甲方拥有合法的冷库设施并愿意出租；19.1.2乙方因业务需要租赁冷库设施；19.1.3双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；19.1.4冷库设施的租赁和使用符合相关法律法规和政策要求。一、附件列表：冷库设施及设备清单；冷库使用和安全操作规程；冷库交付时的现场照片或视频资料；甲方营业执照复印件及冷库所有权证明文件。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或未按约定金额支付租金；乙方未按约定用途使用冷库设施；乙方违反安全操作规程，造成冷库设施损坏；甲方未按合同约定提供正常运行的冷库设施。三、法律名词及解释："租赁物"：指甲方根据合同约定提供给乙方使用的冷库设施；"租金"：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：对于租金支付争议，双方应协商解决，必要时可提交仲裁或诉讼；对于冷库设施使用和维护争议，甲方应保证设施的正常运行，乙方应