2024年购房协议书二手房

2024年购房协议书(二手房合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3见证人信息（如有）第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋权属情况2.3房屋现状说明第三章：交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间节点3.3交易税费承担第四章：房屋交付4.1交付时间及条件4.2交付流程4.3交付时房屋状况第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形及责任6.2违约金的确定与支付第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律及管辖第八章：其他约定8.1附加条款8.2合同的变更与解除第九章：合同生效9.1合同生效条件9.2合同的备案与公证第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3见证人签字（如有）10.4签订时间10.5签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）信息甲方姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________通讯地址：_____________________1.2乙方（买方）信息乙方姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________通讯地址：_____________________1.3见证人信息（如有）见证人姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________通讯地址：_____________________第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述房屋坐落：_____________________建筑面积：_____________________房屋结构：_____________________房屋用途：_____________________房屋所有权证编号：________________房屋共有权证编号（如有）：________________房屋土地使用权证编号：________________房屋所在楼层及总楼层：________________房屋朝向：_____________________2.2房屋权属情况房屋所有权人：_____________________房屋共有权人（如有）：_____________________房屋权属证明文件：_____________________房屋是否设有抵押：_____________________房屋是否涉及诉讼或仲裁：_____________________房屋是否出租：_____________________2.3房屋现状说明房屋装修状况：_____________________房屋设施设备：_____________________房屋是否存在质量问题：_____________________房屋是否包含家具家电：_____________________房屋是否包含车位：_____________________第三章：交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋总价：人民币（大写）元整（￥）3.2付款方式及时间节点首付款：人民币（大写）元整（￥），支付时间为______________。余款支付：人民币（大写）元整（￥），支付时间为______________。其他款项：______________。3.3交易税费承担甲方承担税费：______________。乙方承担税费：______________。税费支付时间：______________。第四章：房屋交付4.1交付时间及条件房屋交付时间：______________。交付条件：______________。4.2交付流程房屋交付流程包括但不限于：______________。4.3交付时房屋状况交付时房屋应符合以下状况：______________。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方权利：______________。甲方义务：______________。5.2乙方的权利与义务乙方权利：______________。乙方义务：______________。第六章：违约责任6.1违约情形及责任甲方违约情形：______________。乙方违约情形：______________。违约责任：______________。6.2违约金的确定与支付违约金金额：______________。违约金支付方式：______________。违约金支付时间：______________。第七章：争议解决7.1争议解决方式争议解决首选方式：______________。争议解决备选方式：______________。7.2适用法律及管辖适用法律：______________。管辖法院或仲裁机构：______________。第八章：其他约定8.1附加条款附加条款一：______________。附加条款二：______________。8.2合同的变更与解除合同变更条件：______________。合同解除条件：______________。第九章：合同生效9.1合同生效条件合同自______________之日起生效。9.2合同的备案与公证合同备案机关：______________。合同公证机关：______________。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方签字：______________。甲方签章：______________。10.2乙方签字乙方签字：______________。乙方签章：______________。10.3见证人签字（如有）见证人签字：______________。10.4签订时间签订时间：______________。10.5签订地点签订地点：______________。第十章：签字栏10.6合同签订日期合同签订日期：____年____月____日。10.7合同签订地点合同签订地点：____________________。10.8合同附件清单附件一：房屋所有权证书复印件。附件二：房屋共有权证书复印件（如有）。附件三：房屋土地使用权证书复印件。附件四：房屋现状照片或视频资料。附件五：其他相关证明文件。第十一章：合同的修改与补充11.1合同修改程序合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同补充事项合同补充事项应由甲乙双方共同商定，并作为合同不可分割的一部分。第十二章：合同的终止与解除12.1合同终止条件合同在以下情况下终止：____________________。12.2合同解除条件合同在以下情况下可由任一方提出解除：____________________。第十三章：合同的解释13.1合同条款解释权合同条款的最终解释权归甲乙双方共同所有。13.2合同语言版本本合同以中文为准，如有其他语言版本，以中文版本为准。第十四章：通知与送达14.1通知方式甲乙双方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。14.2送达地址甲方送达地址：____________________。乙方送达地址：____________________。第十五章：保密条款15.1保密信息范围甲乙双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。第十七章：附加条款17.1附加条款一____________________。17.2附加条款二____________________。第十八章：争议解决的补充18.1争议解决的补充条款____________________。18.2争议解决的费用承担____________________。第十九章：合同备案19.1合同备案的义务____________________。19.2合同备案的程序____________________。第二十章：合同的生效与效力20.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.2合同的法律效力本合同具有法律约束力，甲乙双方应严格遵守。第二十一章：其他21.1其他未尽事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。21.2本合同的最终解释权本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有。第二十二章：附件22.1附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。22.2附件的清单附件清单如下：附件一：房屋所有权证书复印件。附件二：房屋共有权证书复印件（如有）。附件三：房屋土地使用权证书复印件。附件四：房屋现状照片或视频资料。附件五：其他相关证明文件。第二十三章：合同的份数23.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。23.2合同备案份数合同备案所需份数为____份，由甲方负责提交至相关备案机关。第二十四章：合同的备案与公证24.1合同备案合同签订后，甲方应在____天内将合同提交至____进行备案。24.2合同公证如甲乙双方同意，可将本合同提交至____进行公证。第二十五章：合同的变更与转让25.1合同变更合同一经签订，未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。25.2合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第二十六章：合同的解除与终止26.1合同解除甲乙双方可协商一致解除本合同。26.2合同终止合同履行完毕后，本合同自然终止。第二十七章：违约责任的补充27.1违约责任的补充规定____________________。27.2违约责任的执行____________________。第二十八章：合同的解释与适用法律28.1合同的解释本合同的解释应依据合同目的、合同条款及交易习惯进行。28.2适用法律本合同的订立、解释