高层住宅建设工程施工总承包合同

高层住宅建设工程施工总承包合同甲方（发包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________鉴于甲方拟建设高层住宅项目，乙方具备相应的施工资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就高层住宅建设工程施工总承包事宜达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：_______________________。1.2工程地点：_______________________。1.3工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。第二条工程承包范围2.1乙方负责完成本工程的全部施工任务，包括但不限于施工图纸所包含的所有内容。2.2乙方应按照国家及地方相关规范、标准进行施工，并确保工程质量。第三条工程质量3.1乙方应保证工程质量符合国家及地方相关规范、标准的要求。3.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。第四条工程工期4.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。4.2乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。因乙方原因导致工程延期的，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程价款5.1本工程的总承包价款为_______元，具体金额以双方确认的工程量清单为准。5.2工程价款的支付方式为：合同签订后支付_______%，工程进度达到_______%时支付_______%，工程竣工验收合格后支付_______%。第六条工程变更6.1施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并双方协商一致。6.2因工程变更导致的工程价款增减，双方应根据实际变更情况协商确定。第七条工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。7.2甲方应在收到竣工报告后_______天内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收合格书。第八条工程保修8.1乙方应按照国家及地方相关规定，对工程提供保修服务。8.2保修期限为工程竣工验收合格之日起_______年。第九条工程安全9.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。9.2乙方应制定并实施安全施工方案，采取必要的安全防护措施。第十条工程资料10.1乙方应按照甲方的要求，及时、准确地提供工程相关资料。10.2工程竣工后，乙方应将所有工程资料整理归档，并移交给甲方。第十一条违约责任11.1如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。11.2如甲方未按期支付工程价款，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会提起仲裁。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十三条工程进度款支付13.1工程进度款按月支付，乙方应在每月的第_______日前向甲方提交上月完成工程量的报告。13.2甲方应在收到报告后的_______个工作日内审核确认，并在确认后的_______个工作日内支付相应工程进度款。第十四条工程款结算14.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告。14.2甲方应在收到结算报告后的_______个工作日内完成审核，并在审核确认后的_______个工作日内支付工程尾款。第十五条工程资料管理15.1乙方应妥善保管工程资料，并在工程竣工后将所有资料移交给甲方。15.2工程资料包括但不限于施工图纸、施工日志、质量检验记录、变更记录等。第十六条工程保险16.1乙方应为施工人员购买相应的人身意外伤害保险。16.2甲方应为工程购买相应的工程保险，以保障工程的安全和顺利进行。第十七条工程环境保护17.1乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。17.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，确保不污染环境。第十八条工程协调18.1乙方应与甲方保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题。18.2甲方应为乙方提供必要的协调和支持，确保工程顺利进行。第十九条工程监督19.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。19.2乙方应接受甲方的监督和检查，并提供必要的协助。第二十条工程风险20.1乙方应合理评估施工过程中可能遇到的风险，并采取相应的预防措施。20.2因不可抗力导致的工程延误或损失，双方应根据实际情况协商解决。第二十一条工程竣工后的义务21.1工程竣工验收合格后，乙方应负责清理施工现场，恢复施工前的环境状态。21.2乙方应协助甲方办理工程竣工后的有关手续。第二十二条合同的变更和解除22.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。22.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二十三条合同生效23.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。23.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：___________