沿街商铺房租赁合同模板

沿街商铺房租赁合同模板合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3术语定义第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物现状3.3租赁物用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：保证金与费用6.1保证金的缴纳6.2保证金的退还6.3其他费用第七章：租赁物的交付与返还7.1交付条件7.2交付时间7.3返还条件第八章：租赁物的使用与维护8.1使用规则8.2维护责任8.3装修与改造第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约赔偿9.3违约处理第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后的责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：其他条款12.1通知与送达12.2保密条款12.3不可抗力第十三章：合同的生效13.1生效条件13.2签字盖章13.3签订时间与地点第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于沿街商铺房的租赁关系，确保双方权益。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3术语定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本行业通用标准和双方约定的解释进行。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证2.3.1出租方声明出租方声明其拥有租赁物的合法所有权或使用权，并有权出租该租赁物。2.3.2承租方声明承租方声明其具备签订本合同的资格，并承诺按合同约定使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2租赁物现状租赁物现状为______，具体设施包括______。3.3租赁物用途租赁物仅用于______，未经出租方书面同意，承租方不得改变用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应将租赁物返还给出租方。4.3续租与提前终止4.3.1续租租赁期限届满前______个月，承租方有权提出续租申请，经出租方同意后，双方可签订续租合同。4.3.2提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：______元整。5.2租金支付方式租金支付方式为：______，支付时间为每月的第______日前。5.3租金调整租赁期间，租金可按以下方式调整：______。第六章：保证金与费用6.1保证金的缴纳承租方应在签订本合同时缴纳保证金人民币（大写）：______元整。6.2保证金的退还租赁期满，承租方返还租赁物并结清所有费用后，出租方应退还保证金。6.3其他费用租赁期间，承租方应自行承担水、电、燃气等费用。第七章：租赁物的交付与返还7.1交付条件出租方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在交付时提供相关证明。7.2交付时间租赁物应于______年______月______日前交付给承租方。7.3返还条件租赁期满，承租方应保证租赁物的完好状态，并按照合同约定返还给出租方。第八章：租赁物的使用与维护8.1使用规则承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及管理规定。8.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。8.3装修与改造未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行装修或改造。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。9.2违约赔偿违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，并有权要求赔偿损失。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.1变更条件变更合同需满足以下条件：______。10.1.2变更程序变更合同应按照以下程序进行：______。10.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2.1解除条件合同解除的条件包括但不限于：______。10.2.2解除通知解除合同应提前______天书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定处理未尽事宜。10.3.1返还租赁物承租方应在解除合同后______天内返还租赁物。10.3.2结算费用双方应结清所有费用，包括但不限于租金、违约金等。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.1.1协商期限协商应在争议发生后______天内进行。11.1.2协商不成的处理协商不成时，双方可采取以下方式解决：______。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十二章：其他条款12.1通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，并按照双方约定的地址送达。12.1.1通知方式通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.1.2送达确认通知自送达之日起生效，双方应予以确认。12.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2.1保密期限保密义务自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。12.2.2违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.3.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十三章：合同的生效13.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.1签字盖章双方授权代表应在合同每一页签字并加盖公章。13.1.2生效时间合同自签字盖章之日起的第______天生效。13.2签字盖章本合同的签字盖章是合同生效的必要条件。13.3签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。第十四章：签字栏14.1出租方签字出租方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______14.2承租方签字承租方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______14.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。14.4签订地点本合同签订地点为：______。第十五章：附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于：租赁物平面图、设施设备清单、租赁物现状照片等。15.1.1附件一：租赁物平面图15.1.2附件二：设施设备清单15.1.3附件三：租赁物现状照片15.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.3附件的保管与使用双方应妥善保管附件，并按照合同约定使用。任何对附件的修改均须双方书面同意。第十六章：特别约定16.1特别约定事项各方可根据具体情况，约定本合同之外的特别事项。16.1.1特别约定一：______。16.1.2特别约定二：______。16.2特别约定的效力特别约定事项与本合同具有同等法律效力。16.3特别约定的变更特别约定事项的变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。第十七章：合同的修订17.1修订条件本合同的修订应基于各方的共同利益，并经各方协商一致。17.1.1修订提议任何一方均可提出修订提议，并说明修订的理由和内容。17.2修订程序合同的任何修订均应以书面形式进行，并经各方授权代表签字确认。17.3修订的效力修订后的合同条款与原合同具有同等法律效力。第十八章：合同的注销18.1注销条件租赁期满或合同解除后，各方可申请注销本合同。18.1.1注销申请注销合同应向原备案机构提出申请，并按照相关规定办理。18.2注销程序合同注销应按照以下程序进行：______。18.3注销效力合同注销后，各方的权利义务关系终止。第十九章：附加条款19.1附加条款的提出各方可根据实际情况，提出附加条款。19.1.1附加条款一：______。19.1.2附加条款二：______。19.2附加条款的效力附加条款经各方协商一致后，与本合同具有同等法律效力。19.3附加条