2024年房屋建设合同参考模板（四篇）

第4页共4页2024年房屋建设合同参考模板甲方：_____乙方：_____第一条合同涉及的物业位于____号，面积约为____平方米（以实际建筑面积为准）。建设工期为从____年____月____日至____年____月____日。值班室的建设费用为____元/平方米，采用全包的承包方式。第二条甲方提出房屋的基本布局、框架及尺寸，乙方需基于诚信和专业原则为甲方制定详细的结构设计图纸，并负责技术及安全审核。乙方在获得甲方的同意后方可开始施工。第三条值班室的主体结构为框架结构。乙方在施工中使用的所有材料必须符合民用住房的质量标准，材料的使用和结构需符合行业常规，同时确保建设的安全性、耐用性和便利性。第四条所有铺设瓷砖的区域必须平整美观。质量保修期为两年，期间脱落和断裂的面积不得超过1%。超出部分，乙方需免费修复；若因此给甲方造成损失，乙方需进行赔偿。若乙方未及时修复，甲方有权扣除质量保证金。第五条墙面的平整度需符合行业标准和惯例，隐蔽工程如管线等的铺设必须安全、方便，如电话、网线和电路线应分开布设，电路线应与电视线保持适当的技术距离。第六条混凝土工程需采用机械搅拌，顶层需铺设保温层并做好防水和雨水排放工程。第七条工程完成后，甲方将预扣工程总费用的10%作为质量保证金，其余款项一次性支付。两年后，若乙方施工符合本合同所有条款，甲方将退还全部质保金。第八条甲方的权利与义务：1.甲方有权随时检查和监督乙方的施工。2.在不影响工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。3.甲方负责协调水电供应，但相关费用由乙方承担。4.工程竣工后，甲方有权要求乙方提供完整的竣工资料和验收报告。第九条乙方的权利与义务：1.乙方应确保所有建设活动和材料符合行业标准，并保证诚信。若质量不达标，乙方需免费返工并赔偿甲方的损失。2.乙方需在保证质量的前提下按时完成建设，逾期需支付100.00元/日的违约金，并承担由此给甲方造成的其他损失。乙方不得转包工程。3.乙方需自备符合行业要求的施工工具和设备，确保所有施工人员具备相应资质。4.乙方需自行承担其人员及物品的安全责任，乙方人员的任何损害或损失由乙方自行负责，甲方不承担责任。5.如因乙方施工不当或未尽注意义务给他人造成损害，乙方需承担相应的赔偿责任，甲方不承担责任。6.乙方有权拒绝甲方提出的不安全或无法实现的施工要求。第十条甲方逾期支付施工费用，需支付100.00元/日的滞纳金。乙方违反合同条款或建设质量不符合行业标准，需支付1000.00元的违约金，并承担相应赔偿责任。第十一条对本合同未涵盖的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，双方各执一份，具有同等效力。副本数量由双方自行决定，可送交所需部门。甲方：_____乙方(盖章)：_____身份证号：_____负责人身份证号：_____电话：_____电话：_________年____月____日签订地点：_____2024年房屋建设合同参考模板（二）甲方：_____乙方：_____依据《建筑法》的相关规定，双方在考虑本房屋修建工程的具体情况后，为明确乙方在承建甲方私人住宅工程中的权利和义务，经协商一致，同意签订本合同。第一条、工程性质：私人住宅建设工程。第二条、工程地点：_____第三条、承建方式及施工准备1.甲方以包工不包料的形式将住宅工程承包给乙方。2.乙方需提前通知甲方，以便甲方及时提供所有必要的工程材料。3.乙方需自带所有建筑设备和工具，并在雨天采取适当措施，以保证工程质量。4.甲方需在乙方进入工地前确保水、电、道路三通入户。第四条、建房工期工程自____年____月____日开工，至____年____月____日完工，总工期为____天。第五条、工程承包单价及建设内容1.整体包工费以平方米计算，建筑面积为____平方米，单价为____元/平方米，包括人工工资及施工工具。2.房屋建筑面积计算方式：(房屋外墙皮长_房屋外墙皮宽)+(雨篷长_雨篷宽_1/2)。3.建设内容包括但不限于土建工程、预留上下水孔洞、预埋电线、闭路电视线、电话线、管道等，并确保瓷砖粘贴质量。第六条、工程付款方式1.工程启动时预付____元。2.基础工程完成后预付____元。3.主体工程完成后预付____元。4.装饰工程完成，清理现场后付清余款，预留10%作为维修费。第七条、施工安全要求1.乙方需确保施工人员具备相应经验，以保证工程质量。2.乙方需严格把控工程质量与安全，消除潜在风险，确保施工安全。3.乙方需采取安全防护措施，对因安全措施不当造成的事故承担责任。第八条、工程质量1.乙方根据甲方要求确定施工图纸，若有不合理部分，经协商一致后施工。2.工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格标准，确保墙体、门窗洞口等平整光滑，无空鼓，瓷砖平整，符合相关标准。3.若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需负责返工、修改，严重时需承担违约责任。第九条、违约责任和争议解决1.因甲方未能及时提供材料导致的损失，由甲方负责赔偿。2.乙方工程质量不合格，需无偿返工或重作，造成损失的，由乙方承担赔偿。3.若协商无法解决的争议，提交______委员会进行仲裁。第十条、合同生效与终止1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自签订之日起生效。3.工程竣工验收合格，乙方交付甲方，甲方预留10%维修费后，付清余款，本合同终止。双方应共同遵守本合同，如有补充合同，与本合同具有同等法律效力。甲方签字(手印)：_____身份证号：_____乙方签字(手印)：_____身份证号：_________年____月____日2024年房屋建设合同参考模板（三）第一条标的物为建筑区域，预计建筑面积约为平方米，合同金额将根据实际建筑面积确定。建设工期设定为____年____月____日至____年____月____日。标的物的建设费用为每平方米____元，采用的承包方式为____方式。第二条甲方需提出房屋的基本布局、大致框架及尺寸，乙方有责任基于诚信和职业道德为甲方制定详细的结构设计图纸，并负责技术及安全审查。乙方的最终设计需经甲方同意后方可动工。第三条标的物的主体结构为____结构。乙方在施工中使用的所有材料必须符合民用住房的质量标准，材料的使用和结构需遵循行业常规，同时确保建设行为符合安全性、耐用性和便利性的要求。第四条标的物所有铺设瓷砖的区域必须达到平整美观的标准。质量保修期为两年，期间脱落和断裂的面积不得超过1%。超出约定面积的，乙方需免费修复；若因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方未及时修复，甲方有权扣除质量保证金。第五条标的物的楼道、墙面平整度需符合行业标准，隐蔽工程如管线铺设须符合安全和便利性要求，如电话、网线和电路线应分开布设，电路线与电视线等应保持适当技术距离。第六条涉及混凝土工程的，混凝土需采用机械搅拌。顶层需铺设保温层，现浇施工，并确保防水及雨水排放工程的质量。第七条标的物建设费用支付方式如下：地基工程完成（标的物地基垫层至一层地面）支付____元；工程建设完成一半时支付____元；工程竣工后支付____元（乙方需确保每个阶段付款前，已完成的工程均符合住宅房屋的安全性要求和行业标准）。此外，甲方将预留工程总费用的10%作为质量保证金，两年后若乙方施工满足本合同各项条款，甲方将余款支付给乙方。第八条甲方的权利与义务：1.甲方有权随时检查和监督乙方的施工。2.在不影响工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。3.甲方应按本合同第七条规定支付相关费用。4.甲方负责协调水电供应，但相关费用由乙方承担。5.工程竣工后，甲方有权要求乙方提供完整的竣工资料和验收报告。第九条乙方的权利与义务：1.乙方应确保所有建设行为和材料符合行业标准和规范，若质量不合格，乙方需无偿返工并承担甲方的损失。2.乙方需在保证质量的前提下按时完成建设，逾期需支付违约金并承担甲方的其他损失。乙方不得转包工程。3.乙方需自备符合行业要求的施工工具和器械，确保所有施工人员具备相应资质。4.乙方需自行承担其人员及物品的安全责任，乙方人员的意外、伤亡等损失由乙方负责，甲方不承担责任。5.若乙方施工不当或未尽注意义务导致他人人身或财产损失，乙方应承担赔偿责任，甲方不承担责任。6.乙方有权按本合同第七条规定收取工程建设费用。7.对于甲方提出的不安全或无法实现的施工要求，乙方有权拒绝。第十条甲方逾期支付施工费用，需支付滞纳金；乙方违反合同条款或工程不符合行业标准，应承担违约金，并承担相应赔偿责任。第十一条对于本合同未涵盖的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，双方各执一份，具有同等效力。副本数量由双方自定，可送交所需部门。甲方：_____乙方（盖章）：_____身份证号：_____负责人身份证号：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____2024年房屋建设合同参考模板（四）甲方(房屋建设方)：_____乙方(房屋承包方)：_____基于双方平等自愿的协商原则，乙方同意承揽甲方的两间三层房屋建设工程，具体条款如下：一、承包方式：乙方承担包工责任，包括劳务、技术、钢架、模板等建筑工具，而甲方负责提供所需材料，如砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等。二、承包价格：工程单价为____元/平方米。地面砖、室内墙面砖、楼梯砖、房面领条的水工费由甲方另外支付。三、付款方式：每完成一层主体结构，预付该层建筑面积的55%。工程整体完成并经验收合格后支付剩余的40%。剩余15%的工程款作为质量保证金，六个月后，若无质量问题，一次性付清。四、甲方责任：1.提供施工场地，确保通路、通水、通电。2.根据工程进度及时供应材料（乙方需提前两天提供材料计划），并全程监督指导，有权纠正乙方不符合要求的施工行为。五、乙方责任：1.严格遵循甲方提供的房屋设计图纸进行施工，接受甲方的监督和指导，未经许可不得擅自更改施工内容或降低质量标准。2.确保材料合理使用，严格工程质量，所有施工内容必须达到合格标准。因乙方原因造成的疏忽或质量问题，乙方需承担全部责任及经济损失。3.工期为天，自开工日起计算。乙方须在合同期内完成所有工程，特殊情况如连续下雨三天除外。每延期一天，按总价格的1%扣除工费。4.施工期间，乙方应确保安全，如发生安全事故，甲方概不负责。具体施工内容和质量要求：1.房屋主体为“二四墙”砖混结构。2.所有内外墙面均需粉刷，外墙面使用水泥砂浆，内墙面使用水泥砂浆压光后再涂白灰。3.确保砖面平整，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。