2024年重庆房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁房屋及租金1.1甲方将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的用途为__________。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.4租金支付方式为__________。二、押金2.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、房屋交付及维修3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。（1）结构安全牢固，不存在重大安全隐患；（2）水、电、燃气等设施设备齐全并能够正常使用；（3）房屋内部装修及附属设施完好，不存在影响正常使用的损坏。3.3租赁期内，甲方负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.4租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.双方应仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保对合同内容达成一致理解。2.甲方应确保提供的房屋信息及租赁条件真实可靠，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.乙方应按照约定的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方应按时支付租金和押金，确保甲方权益不受损害。5.双方应遵守国家的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。6.提前解除合应提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。7.发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成再依法向法院提起诉讼。解决办法：1.双方对合同内容有争议时，应立即进行沟通协商，以达成一致意见。2.甲方提供虚假信息或违反合同约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按时支付租金或押金时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法解除合同。4.乙方擅自改变房屋结构和用途时，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.双方违反国家法律法规或利用租赁房屋从事非法活动时，依法承担相应责任。6.提前解除合同且协商不成时，可通过法律途径解决争议。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或出租权的当事人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁房屋。5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿。7.租赁房屋及附属设施：甲方出租的房屋及其附属设备和设施。8.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.合同终止：合同关系完全消灭，双方不再有权利和义务关系。10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租其在重庆的房屋给承租人使用。2.承租人租赁重庆地区的房屋，用于居住、办公或其他合法用途。3.出租人和承租人均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内外的附属设施、设备及其状态。2.房屋交付日期的确认：明确双方约定的房屋交付具体日期。3.租金支付方式的细节：具体规定租金支付的时间、方式、账户等信息。4.维修责任的具体划分：详细说明哪些情况下由甲方负责维修，哪些情况下由乙方负责。5.提前解除合同的条件和后果：具体规定提前解除合同的条件和应支付的违约金等。6.房屋损坏赔偿标准：明确房屋损坏时的赔偿标准和处理流程。7.押金退还条件：详细规定押金退还的条件和