2024关于农村土地承包合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方：身份证号：地址：联系电话：乙方：身份证号：地址：联系电话：第一条土地基本情况1.1土地面积：__________平方米。1.2土地位置：__________。1.3土地用途：__________。第二条承包期限本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条承包金及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每年每亩__________元，总计__________元。3.2乙方支付承包金的方式为每年__________月__________日前一次性支付当年承包金。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）在承包期内，乙方有权按照约定用途使用和经营土地。（2）乙方有权在土地上进行基础设施建设，但需保证不影响土地的整体质量和农业用途。（3）乙方有权获得承包金，并按照合同约定享受其他相关权益。4.2承包方义务：（1）乙方应按照合同约定支付承包金，不得逾期。（2）乙方应合理利用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上进行非法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方权利：（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用和经营土地。（2）甲方有权要求乙方按时支付承包金。（3）甲方有权在合同约定的条件下解除合同。5.2甲方义务：（1）甲方应保证土地的权属清晰，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）甲方应按照合同约定提供土地，并保证土地的质量和农业用途。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。6.2甲方未按照合同约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年承包金的两倍。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.土地权属问题：确保甲方对所提供的土地拥有合法的所有权或使用权，避免因土地权属纠纷导致的合同无效。解决办法：在签订合同前，甲方应提供土地权属证明文件，如土地使用权证、房产证等，以证实其对土地的合法所有权或使用权。2.承包金调整：随着市场行情变化，承包金可能需要调整。解决办法：在合同中约定一个承包金调整机制，如每五年或每年进行一次评估，根据市场情况调整承包金。3.合同解除条件：明确合同解除的条件和程序，避免随意解除合同。解决办法：在合同中约定合同解除的条件，如乙方未按时支付承包金、甲方未提供合同约定土地等，规定解除合同的程序，如提前通知、协商解决等。4.违约责任：明确违约责任，确保合同履行。解决办法：在合同中约定违约责任，如乙方未按时支付承包金需支付违约金，甲方未提供合同约定土地需支付违约金等。5.争议解决：明确争议解决方式，以便在发生争议时快速解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉等。涉及到的法律名词及名词解释：1.农村土地承包合同：是指承包方（乙方）与土地所有者（甲方）之间，就承包经营农村土地达成的权利义务关系的协议。2.承包金：是指承包方为取得土地承包经营权而向土地所有者支付的费用。3.承包期限：是指承包方在合同约定的条件下，有权使用和经营土地的时间期限。4.土地用途：是指土地在使用和经营过程中，按照合同约定所承担的农业或其他用途。5.违约金：是指当合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：是指当合同履行过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或向有管辖权的人民法院起诉等方式，解决双方之间的纠纷。应用场合：1.农村土地承包：适用于农村土地所有者（甲方）与承包经营者（乙方）之间，就土地的承包经营权达成协议的情况。2.农业合作社与农户之间：适用于农业合作社作为甲方，与农户作为乙方，就土地的承包经营权达成协议的情况。3.农村土地流转：适用于农村土地所有者（甲方）与土地流转接收方（乙方）之间，就土地的流转权达成协议的情况。补充条款：1.土地交付：补充条款应明确甲方向乙方交付土地的时间、地点和条件。2.基础设施：补充条款可约定甲方在承包期开始前，应提供的基础设施建设情况，如水源、道路等。3.环境保护：补充条款应约定乙方在承包期内，应遵守的环境保护要求和相关责任。4.强制性规定：补充条款可明确合同双方应遵守的强制性法律规定，如土地管理法、农业法等。5.保险责任：补充条款可约定合同双方应购买的保险类型，以及保险事故发生时的责任分配。附件列表：1.土地使用权证或房产证：证明甲方对土地拥有合法所有权或使用权的文件。2.承包金支付凭证：记录乙方支付承包金的银行转账凭证、现金收据等。3.土地现状图片：反映土地现状的图片或视频资料，以明确合同双方对土地的了解和认可。4.基础设施施工图纸：如有约定甲方