2024房屋租赁合同范本3

合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构及面积：【房屋结构】平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准按实际发生为准。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认主体资格。2.房屋信息准确无误，包括但不限于地址、面积、结构等。解决办法：合同中应详细填写房屋相关信息，并由甲方提供相关证明材料，如房产证等。3.租赁期限、租金及支付方式明确，符合法律法规规定。解决办法：合同中应明确租赁期限、租金金额、支付周期等，并遵守相关法律法规。4.押金数额及退还条件合理，且有明确约定。解决办法：合同中应明确规定押金金额、退还条件及退还时间。5.房屋使用及维修责任明确，符合法律法规规定。解决办法：合同中应明确甲乙双方在房屋使用、维修方面的责任和义务，遵守相关法律法规。6.合同变更、解除及违约责任明确，符合法律法规规定。解决办法：合同中应明确约定合同变更、解除的条件及违约责任，遵守相关法律法规。7.争议解决方式合法，符合法律法规规定。解决办法：合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并遵守相关法律法规。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，用于约束承租方按约使用、返还租赁房屋。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。2.房屋租赁中介机构作为甲方出租房屋。3.适用于各类住宅、商业、办公等房屋租赁情况。补充条款：1.房屋设施清单：详细列明房屋内外的设施、设备及其状态，作为合同附件。2.房屋装修情况：如房屋内有特殊装修或改动，应提供相关图纸或说明，作为合同附件。3.房屋周边环境说明：提供房屋周边的交通、配套设施、安全隐患等信息，作为合同附件。4.宠物饲养条款：如乙方需饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理等事项。5.房屋保险条款：明确甲乙双方是否购买房屋保险，以及保险责任的承担。6.知识产权保护条款：如房屋内含有知识产权物品，应明确保护措施及责任分配。7.保密条款：约定合同履行过程中双方对商业秘密、个人信息等的保密义务。附件列表：