2024房屋租赁合同个人版范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁双方应确保提供的个人信息真实有效，如信息有误导致合同纠纷的，应承担相应责任。解决办法：双方在签订合同前应认真核实对方提供的信息，如有疑问可要求提供相关证件进行核实。2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方在使用过程中应妥善保管房屋及设施，如发现损坏应及时通知甲方，并承担相应修复费用。3.租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方在搬出前应全面检查房屋及设施，确保无损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方应按合同约定收取滞纳金，并及时通知乙方。5.如甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金，乙方有权依法维护自身权益。解决办法：乙方情况下应及时与甲方沟通，如沟通无果，可寻求法律途径维护自身权益。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋的当事人，具有租赁房屋的使用权。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁双方签订合同之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方履行合同约定，出租方应无息退还押金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按合同约定向出租方支付的违约金。7.附属设施：指与房屋相关的设施，如家具、家电等。8.法律途径：指承租方在合同纠纷中，通过法律程序寻求解决办法的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各类住宅房屋，包括公寓、别墅等。4.适用于租赁双方为自然人的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。解决办法：乙方在租赁前应与甲方沟通确认是否可以饲养宠物，并遵守相关管理规定。2.维修责任条款：明确租赁期间，维修责任的承担方及维修范围。解决办法：双方在合同中约定维修责任的承担方及范围，如遇争议，可参照合同约定进行解决。3.房屋改造条款：如乙方需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意，并承担相关改造费用。解决办法：乙方在改造前应与甲方沟通确认，并承担相关费用。4.提前终止合同条款：明确合同提前终止的条件、通知期限及违约责任。解决办法：双方在合同中