2024农村土地承包分包合同

合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农村土地承包经营权，并拟将其部分土地分包给乙方经营，双方经过充分协商，达成如下协议：一、土地承包及分包2.乙方同意承包甲方的分包土地，并按照本合同的约定进行经营。二、承包期限1.本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包费用1.乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准和支付方式如下：（1）每年承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（2）乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。2.承包费用支付方式：__________。四、经营权与使用权1.乙方在承包期限内享有分包土地的经营权与使用权。2.乙方应按照农业产业结构调整的要求和当地农业发展规划，合理利用分包土地，发展农业生产和农村经济。3.乙方在分包土地上的经营活动不得违反国家法律法规和政策规定，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。五、双方义务1.甲方应保证分包土地的权属清晰，无任何权利纠纷。2.甲方应协助乙方办理与分包土地相关的生产经营手续。3.乙方应合理利用分包土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。4.乙方应按期支付承包费用，并按照合同约定使用分包土地。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.乙方未按期支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：《分包土地位置示意图》注意事项：1.确保合同双方主体合法，具有签订和履行合同的资格。2.核实分包土地的权属情况，避免土地权属纠纷。3.明确承包费用的标准和支付方式，确保乙方按时支付。4.合理利用分包土地，遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。5.双方应积极履行合同约定，确保合同顺利履行。解决办法：1.对合同双方主体资格有疑问的，可通过相关部门查询相关信息，或要求对方提供相关证明文件。2.土地权属纠纷可通过协商解决，或请求当地政府土地管理部门进行调解，必要时可提起诉讼。3.承包费用标准和支付方式不明确的，可通过协商补充约定，或参照当地类似合同的标准执行。4.擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。5.合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。涉及到的法律名词及名词解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，由农户或者农业生产经营者承包经营的权利。2.分包：指承包方将其承包的土地部分或全部转包给他人经营的行为。3.承包费用：指乙方为取得分包土地的经营权而支付给甲方的费用。4.经营权：指乙方在承包期限内对分包土地进行生产经营活动的权利。5.使用权：指乙方在承包期限内对分包土地实际使用的权利。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.农村集体经济组织或农民集体所有的土地承包经营权人，将其土地分包给其他农户或农业生产经营者经营的情形。2.农业产业结构调整和农村经济发展需要，通过分包土地促进农业生产和农村经济的发展。3.明确分包土地的权属、经营权和使用权的转让，确保合同双方的权益。补充条款：1.分包土地的权属证明文件：提供土地使用权证或其他权属证明文件，以证实甲方对分包土地的合法使用权。2.分包土地位置示意图：详细标注分包土地的具体位置、面积和界限，作为合同附件。3.承包费用支付证明：乙方支付承包费用的银行转账凭证、现金收据等证明文件。4.经营权和使用权转让证明：双方签署的经营权和使用权转让协议，明确转让的具体内容和条件。5.违约金计算方式：具体规定违约金的计算方法和比例，以供违约行为发生时参考。6.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议时，选择协商、调解还是诉讼解决的方式。附件列表：1.分包土地位置示意图：详细标注分包土地的具体位置、面积和界限。2.甲方土地使用权证或其他权属证明文件：证实甲方对分包土地的合法使用权。3.乙方身份证复印件或营业执照复印件：证实乙方的主体资格。4.承包费用支付证明：乙方支付承包费用的