2024房屋租赁合同合法模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。第二条租赁期限租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签署本合支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。第五条甲方权利与义务1.甲方应保证其对出租房屋的合法所有权，如因甲方所有权问题导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。2.甲方应保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，并确保房屋的安全和合格。3.甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假信息，一经发现，对方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失。解决办法：如有虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。解决办法：乙方如造成房屋及附属设施损坏，应承担维修或赔偿责任。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：乙方未按照合同约定交还房屋及附属设施的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相应责任。4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。解决办法：双方应协商决定是否延长租赁期限、变更合同内容或解除合同。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租人：指租赁房屋的人，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以换取使用和居住房屋的权利。5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款，租赁期满或合同解除后，如无违约行为，押金应予以退还。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋出租给承租人。3.用于短期租赁或长期租赁。4.适用于各种类型的住宅物业租赁，包括公寓、别墅、商用房等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否有权饲养宠物，如有，需遵守的条款。2.维修责任：详细列出哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更程序。4.提前解约条款：双方提前解约的条件、通知期限和可能的赔偿。5.保险责任：是否需要乙方购买相应的房屋保险，以及保险范围的确定。6.隐私和访问权：甲方对租赁物业的访问权以及保护乙方隐私的条款。7.变更或续约条款：租赁期满后的续约条件和程序。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状和周边环境。2.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋的合法所有权。3.租赁押金收据：证明乙方已支付押金。4.租金支