2024房屋租赁合同范本个人房东标准版

合同编号：__________甲方（出租人）：【姓名】【身份证号】【地址】联系电话：【电话号码】乙方（承租人）：【姓名】【身份证号】【地址】联系电话：【电话号码】第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于【省】/【市】/【区】/【街道】/【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】,【建筑面积】平方米。1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为【人民币】元/月。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3租金支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【人民币】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的自然损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。6.3在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：【签订日期】1.出租人（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的金钱。6.违约：指当事人未履行或未完全履行合同约定的义务。7.违约责任：指当事人因违约行为应承担的法律责任。注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份证件和相关资质，确保双方具备签订合同的资格。2.明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写租赁期限、租金、押金等条款，并双方确认无异议。3.双方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。解决办法：在合同中约定房屋及附属设施的使用规范，并要求双方遵守。4.确保租金、押金的支付方式及时间明确，避免支付纠纷。解决办法：在合同中约定租金、押金的支付方式、时间及金额，并双方确认。5.合同一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：在合同中约定违约责任及违约行为的处理方式，确保双方权益。6.合同期满或提前解除合双方应按照约定办理相关手续。解决办法：在合同中约定合同期满或提前解除合同的具体流程及双方应承担的义务。7.合同双方应严格履行合同约定的义务，确保合同顺利实施。解决办法：在合同中明确双方的权利、义务，并要求双方遵守。请您在签订合同前仔细阅读本合同，确保双方权益，避免后期产生纠纷。如有需要，请咨询专业律师意见。1.个人房东与租客之间的房屋租赁关系。2.短期租赁或长期租赁。3.不含家具或含有家具的房屋租赁。4.住宅或商业用途的房屋租赁。5.其他双方协商确定的租赁关系。补充条款可能包括：1.宠物政策：允许或禁止租客养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.变更条款：允许在租赁期间对合同条款进行修改的条件和程序。4.提前终止条款：允许在租赁期间提前终止合同的条件和后果。5.保险责任：要求乙方购买相应的保险，如租赁责任保险。6.隐私和访问权：规定甲方在租赁期间对出租房屋的访问权。7.邻里关系：对乙方与邻居相处的要求和准则。附件列表可能包括：1.房屋照片或视频：展示房屋的现有状况。2.设施清单：详细列出房屋内的家具、电器和其他设施。3