商业地产开发合同三篇

商业地产开发合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的商业地产开发项目（以下简称“项目”）交由乙方进行开发事宜，经充分协商，达成以下协议：一、项目概述1.1项目位于____________（详细地址），占地面积约为____________平方米，规划用途为商业用地。1.2项目包括____________（具体建筑描述），总建筑面积约为____________平方米。1.3甲方应向乙方项目的相关图纸、资料及审批文件等，以保证乙方能够顺利进行项目开发。二、合作模式2.1乙方作为项目的开发商，负责项目的投资、建设、开发及销售等工作。2.2甲方作为项目的土地及房产所有者，负责项目用地及相关手续，并协助乙方完成项目的审批工作。2.3甲方不得干预乙方的项目开发、建设、销售等经营活动，但有权对项目质量、进度等进行监督。三、合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。3.2如果在合作期限内项目未能完成开发，双方可协商延长合作期限，具体事宜另行签订补充协议。四、投资及收益分配4.1乙方向项目投资的总金额为人民币____________元整（大写：__________________________元整）。4.2项目的收益分配方式如下：4.2.1项目销售收入扣除开发成本、税费等后的净利润，按照甲方与乙方约定的比例进行分配。4.2.2项目其他收益（如租金、广告收入等）扣除相关成本后的净利润，按照甲方与乙方约定的比例进行分配。4.3甲方应按照合同约定及时向乙方支付投资回报及收益分配。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果甲方未能按照约定项目用地及相关手续，导致项目开发延误或无法进行的，应向乙方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上合同，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）《合同篇二》合同编号：____________一、服务内容、数量与质量1.1乙方承担的商业地产开发服务内容（以下简称“服务”）包括但不限于：项目规划、建筑设计、施工管理、销售策划等。1.2乙方向甲方的服务数量与质量应符合行业标准及甲方的具体要求。1.3乙方应确保服务过程中涉及的各项工作符合国家法律法规及行业规定。二、费用与支付2.1乙方向甲方的服务费用为人民币____________元整（大写：__________________________元整）。2.2甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付费用。2.3乙方服务过程中发生的额外费用，需经甲方同意后方可支付。三、交付及验收3.1乙方应在合同约定的时间内完成服务，并将项目交付甲方。3.2甲方应对乙方的服务进行验收，确认服务符合合同约定的数量与质量后予以接收。3.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、知识产权4.1乙方在服务过程中产生的知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权等）归乙方所有。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将服务过程中涉及的任何技术信息、商业信息等泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果乙方未能按照约定完成服务或交付项目，应向甲方支付违约金，并赔偿损失。六、合同变更与解除6.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理已开展的工作，确保项目顺利进行。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务：7.1.1项目用地及相关手续，确保项目合法合规进行。7.1.2按照约定支付乙方服务费用，配合乙方完成项目开发。7.1.3监督乙方的服务质量，对乙方的工作进行验收。7.2乙方权利与义务：7.2.1按照约定服务，确保项目数量与质量符合要求。7.2.2遵守国家法律法规及行业规定，确保服务过程中的各项工作合法合规。7.2.3维护甲方的合法权益，对项目相关信息保密。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上合同，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的商业地产开发项目（以下简称“项目”）交由乙方进行开发事宜，经充分协商，达成以下协议：一、服务内容、数量与质量1.1乙方承担的商业地产开发服务内容（以下简称“服务”）包括但不限于：项目规划、建筑设计、施工管理、销售策划等。1.2乙方向甲方的服务数量与质量应符合行业标准及甲方的具体要求。1.3乙方应确保服务过程中涉及的各项工作符合国家法律法规及行业规定。二、费用与支付2.1乙方向甲方的服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付费用。2.3乙方服务过程中发生的额外费用，需经甲方同意后方可支付。三、交付及验收3.1乙方应在合同约定的时间内完成服务，并将项目交付甲方。3.2甲方应对乙方的服务进行验收，确认服务符合合同约定的数量与质量后予以接收。3.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、知识产权4.1乙方在服务过程中产生的知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权等）归乙方所有。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将服务过程中涉及的任何技术信息、商业信息等泄露给第三方。五、合同变更与解除5.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理已开展的工作，确保项目顺利进行。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1项目用地及相关手续，确保项目合法合规进行。6.1.2按照约定支付乙方服务费用，配合乙方完成项目开发。6.1.3监督乙方的服务质量，对乙方的工作进行验收。6.2乙方权利与义务：6.2.1按照约定服务，确保项目数量与质量符合要求。6.2.2遵守国家法律法规及行业规定，确保服务过程中的各项工作合法合规。6.2.3维护甲方的合法权益，对项目相关信息保密。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（盖