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文档简介
办公顶楼出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
办公顶楼出租合同协议书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公顶楼出租给乙方使用一事，达成如下协议：
一、出租物业
1.甲方出租的办公顶楼位于（地址），以下简称“出租物业”。
2.出租物业的产权归属甲方所有，甲方保证出租物业权属清晰，无任何法律纠纷。
二、租赁用途
1.乙方租赁出租物业仅用于办公、营业等合法用途。
2.未经甲方书面同意，乙方不得改变出租物业的使用用途。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为（年），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）通知甲方，并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：（元/月），租金按季度支付。
2.乙方应在每个季度开始前（天）将当季租金支付至甲方指定的账户。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：（元）。
2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。
六、甲方权利与义务
1.甲方负责保证出租物业的结构及设施设备安全、完好。
2.甲方应在租赁期内负责出租物业的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
3.甲方有权在租赁期满后，优先与乙方续租。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用出租物业。
2.乙方应按照合同约定及时支付租金、押金等费用。
3.乙方应合理使用出租物业，不得损坏、破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
4.租赁期满后，乙方应将出租物业交还给甲方，如有损坏，乙方应按照甲方的要求予以修复或赔偿。
八、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供出租物业或乙方未按约定支付租金，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日
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