国有土地出售协议书范本

国有土地出售协议书范本

甲方（出售方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：__________________________

乙方（购买方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方为国有土地的合法持有人，乙方为具有购买国有土地意愿的法人或自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售国有土地给乙方事宜，经协商一致，订立本协议书。

第一条土地概况

1.1甲方出售给乙方的土地位于_________________________（以下简称“该土地”），土地使用权证号为：_________________________。

1.2该土地的四至界限为：东至_______________________，南至_______________________，西至_______________________，北至_______________________。

1.3该土地的面积为_______________________平方米，土地使用权类型为：_______________________。

1.4该土地的规划用途为：_______________________。

第二条土地出售价格及支付方式

2.1经双方协商，该土地的出售价格为人民币（大写）_______________________（￥_______________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付土地出售款项：

2.2.1乙方应在本协议书签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______________________（￥_______________________）。

2.2.2乙方应在甲方交付土地使用权证之日起_______日内支付剩余款项人民币（大写）_______________________（￥_______________________）。

第三条土地交付

3.1甲方应在乙方支付全部土地出售款项后_______日内，将该土地使用权证及相关法律文件交付给乙方。

3.2甲方应保证在交付时，该土地无任何权属纠纷、债务负担或其他影响乙方使用的情形。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本协议约定交付土地使用权证及相关法律文件，应向乙方支付违约金，违约金金额为土地出售价格的_______%。

4.2如乙方未按本协议约定支付土地出售款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的_______%。

第五条协议的变更与解除

5.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

5.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。

7.2本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第八条协议文本

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人或授权代表签字：_____________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：______________________

法定代表人或授权代表签字：_____________

日期：_________