2024年店铺房屋租赁合同范文（三篇）

第12页共12页2024年店铺房屋租赁合同范文本合同自双方签字/签字后立即生效。生效后的____日内，甲方需严格按照规定，向上海____区房地产交易中心提交登记备案申请，并领取房屋租赁登记备案证明，同时向乙方提供该备案证明的复印件。对于本合同的任何变更或终止，甲方有责任在变更或终止之日起的____日内，向原登记机构办理相应的变更、终止登记备案手续。若因甲方未履行上述房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案义务，而引发的任何法律纠纷，其全部责任由甲方承担。11.4条款规定，甲方需遵循国家相关法规，向乙方提供租赁费发票。11.5条款明确，甲方应根据国家和上海市政府的有关规定，于合同备案完成后的____个工作日内，与当地公安派出所签署治安责任保证书。乙方应全力配合完成相关手续，或甲方可委托乙方办理，并出具相应委托书。11.6条款强调，乙方承诺将按照国家法律法规合法经营，确保在本房屋内不从事任何违法活动，且房屋应符合消防安全标准。若乙方因违反国家法律、法规而受到政府处罚，其将承担全部责任及损失。11.7条款指出，若乙方在本房屋内从事违法活动并受到政府处罚，甲方有权提前终止本合同。11.8条款规定，对于本合同未尽事宜，甲、乙双方可经协商一致订立补充条款。该等补充条款及附件均为本合同不可分割的组成部分，且空格处填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。11.9条款明确，甲、乙双方在签署本合同时，已对各自的权利、义务、责任有清晰明确的认识，并承诺将严格按照合同规定执行。如一方违反本合同，另一方有权依据合同规定提出索赔。11.10条款规定，甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先通过协商解决，并可签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成，双方同意依法向人民法院提起诉讼解决。11.11条款指出，本合同及其附件共一式五份，甲、乙双方各执两份，上海市____区房地产交易中心留存一份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____国籍：_____国籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注册证明/身份证号码：_____注册证明/身份证号码：_____产权共有人（签字）：住址：_____住址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____签名盖章：_____签名盖章：_____签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____经纪机构名称（盖章）：经纪人姓名（签字）：经纪人资格证书编号：附件一：该房屋的房地产证及平面图复印件（粘贴处）（骑缝章加盖处）附件二：该房屋合用部位的使用范围、条件和要求（粘贴处）（骑缝章加盖处）附件三：现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定（粘贴处）（骑缝章加盖处）2024年店铺房屋租赁合同范文（二）甲方：_____乙方：_____双方经友好协商，就郑州市东开发区经北二路与第八大街交叉口四单元七号住房的租赁事宜达成以下共识：一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金为(大写)____元。三、乙方在接收房屋钥匙时一次性支付甲方六个月的租金，即(大写)叁仟陆百元整(小写：￥3600元)。后续租金需在租期结束前五日支付下一期，同样为半年租金。四、乙方需向甲方缴纳房屋租赁押金(大写)壹仟元(小写：￥1000元)，在租赁期满且房屋保持完好无损的状态下，甲方将全额退还押金。五、乙方不得擅自进行房屋装修或改变结构，不得在墙壁、地板等处固定物体或私拉电线。六、甲方确保提供水、电的正常使用。七、乙方需自行承担租赁期间的水费、电费及物业管理费。八、初始水表读数：_____，电表读数：_____。九、其他条款：____________________________________________。十、对于未在此协议中规定的事宜，双方将通过协商解决。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺房屋租赁合同范文（三）甲方应书面通知乙方，在取得乙方同意后方可执行本合同的任何变更或终止。在同等条件下，乙方拥有优先购买权。双方经协商一致，可变更或终止本合同。7.如甲方出现以下情况，乙方有权解除合同：(1)无法提供房屋，或提供的房屋不符合约定，严重影响居住条件。(2)甲方未履行房屋维修责任，严重影响居住的。8.在房屋租赁期间，如乙方有以下行为，甲方有权解除合同并收回出租的房屋：(1)未经甲方书面许可，转租或转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构。(3)损坏房屋且在甲方规定的时间内未修复。(4)未经甲方书面同意，改变租赁用途。(5)在房屋内存放危险物品或从事违法行为。(6)未支付应由乙方承担的费用，对甲方造成严重损害。(7)累计拖欠房租达数月以上。9.若乙方希望在租赁期满后继续租赁，需在租赁期满前数月以书面形式通知甲方。若甲方在租赁期满后仍需出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租赁期满，合同自然终止；如因不可抗力导致合同无法执行，合同同样终止。10.合同执行时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。乙方归还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经同意的遗留物品，甲方有权处理。验收时，双方需共同参与并签字确认。11.若甲方因无法提供合同约定的房屋或其他原因单方面解除合同，应支付乙方合同租金总额的一定比例作为违约金。甲方逾期交付房屋，每日应支付日租金的一定倍数作为滞纳金。如因甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方相关费用或折抵租金，但需提供有效凭证。12.租赁期间，如乙方有以下行为，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的一定比例作为违约金：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋。(3)改变租赁用途或利用房屋进行违法行为。(4)累计拖欠房租达数月以上。(5)租赁期内，乙方逾期支付应由乙方承担的费用，每日应按费用总额的一定比例支付滞纳金。(6)租赁期内，未经甲方同意，乙方中途擅自退租，应支付合同总租金的一定比例作为违约金。(7)支付租金逾期，每日应按日租金的一定倍数支付滞纳金。(8)租赁期满，乙方逾期归还房屋，每日应按原日租金的一定倍数支付滞纳金。13.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致的损失，双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。14.本合同自双方签字(章)后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决