2024版建筑工程固定总价合同范本

2024版建筑工程固定总价合同范本甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______签订地点：_______项目名称：_______项目地点：_______鉴于甲方拟对_______项目进行建筑工程，乙方具备相应的资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就建筑工程固定总价事宜达成如下合同：第一条工程概况1.1本工程为甲方委托乙方施工的建筑工程项目，具体施工内容及范围为：_______。1.2工程应符合国家及地方相关建筑规范、标准，并满足甲方提出的合理要求。第二条工程质量要求2.1乙方应保证工程质量达到国家及地方相关建筑规范、标准，并满足甲方提出的具体要求。2.2工程质量应通过甲方或甲方委托的第三方机构验收合格。第三条工程期限3.1工程开工日期为_______，竣工日期为_______。3.2乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。第四条合同价款4.1本工程采用固定总价合同方式，合同总价为人民币_______元（大写：_______）。4.2除非本合同另有约定，合同总价不因任何因素调整。第五条付款方式及时间5.1甲方应在合同签订后_______个工作日内支付合同总价的_______%作为预付款。5.2工程完成_______%后，甲方支付至合同总价的_______%。5.3工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的_______%，剩余_______%作为质保金。第六条施工图纸和技术文件6.1甲方应在合同签订后_______天内提供施工图纸和技术文件。6.2乙方应根据施工图纸和技术文件进行施工。第七条工程变更7.1任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2工程变更导致的合同价款增减，应按照双方确认的变更内容调整。第八条安全生产与文明施工8.1乙方应遵守安全生产法律法规，制定并执行安全生产措施。8.2乙方应保证施工现场的文明施工，减少对环境和周边居民的影响。第九条工程验收9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并请求验收。9.2甲方应在收到竣工报告后_______天内组织验收。第十条质量保证及保修期10.1乙方承诺，本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起_______年。10.2在质量保证期内，若工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。第十一条违约责任11.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。11.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向_______（具体仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。第十三条合同变更与解除13.1本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。13.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十五条合同生效15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______联系电话：_______地址：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______联系电话：_______地址：_______（正文结束）第十六条附件16.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于：16.2.1施工图纸和技术文件；16.2.2工程量清单和计价表；16.2.3安全生产和文明施工方案；16.2.4工程进度计划表；16.2.5质量保证和保修服务承诺书。第十七条违约行为及认定17.1违约行为包括但不限于：17.1.1甲方未按合同约定时间支付工程款项；17.1.2乙方未按合同约定的工程进度和质量标准完成工程；17.1.3乙方违反安全生产规定，导致安全事故；17.1.4乙方未按期提供施工图纸和技术文件。17.2违约行为的认定应基于事实，通过双方协商或第三方专业机构鉴定。第十八条法律名词及解释18.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。18.2对于本合同中未明确解释的法律名词，双方应根据实际情况和相关法律法规进行解释。第十九条执行中遇到的问题及解决办法19.1在本合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过协商解决。19.2如协商不成，可按照本合同第十二条约定的方式解决争议。19.3对于因不可抗力导致的履行障碍，双方应根据实际情况协商延期履行或解除合同。第二十条所有应用场景20.1本合同适用于建筑工程中固定总价合同的签订和履行。20.2对于特殊工程或有特殊质量要求的工程，本合同同样适用，并应根据实际情况调整合同条款。20.3在工程实施过程中，如遇到设计变更、施工条件变化等情况，双方应参照本合同的原则进行协商处理。附件一：施工图纸和技术文件附件二：工程量清单和计价表附件三：安全生产和文明施工方案附件四：工程进度计划表附件五：质量保证和保修服务承诺书违约行为及认定甲方未按合同约定支付工程款项，经乙方书面催告后_______天内仍未支付的，视为违约。乙方未按合同约定的工程进度和质量标准完成工程，经甲方书面通知后_______天内仍未采取补救措施的，视为违约。乙方违反安全生产规定，导致安全事故，经有关部门认定后，视为违约。乙方未按期提供施工图纸和技术文件，影响工程进度，经甲方书面通知后_______天内仍未提供的，视为违约。法律名词及解释"工程款项"：指甲方根据合同约定支付给乙方用于工程施工的全部费用。"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。"安全生产"：指在施工过程中采取的预防和控制措施，以确保人员安全和减少事故风险。执行中遇到的问题及解决办法如甲方因资金问题暂时无法支付工程款项，双方可协商延期支付或分期支付。如乙方因施工难度或不可预见因素导致工程延期，双方应协商调整工程进度计划。对于施工过程中出现的安全事故或质量问题，乙方