二手房买卖合同示例范本2024年

二手房买卖合同示例范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：当事人信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人资格确认第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与权属3.2房屋现状描述3.3房屋权属证明文件第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付标准第六章：房屋过户6.1过户责任6.2过户流程6.3过户费用第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用第十章：特别约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：签字与盖章11.1卖方签字栏11.2买方签字栏11.3签订日期11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋权属证明附件12.2房屋状况附件12.3其他相关附件第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3备案登记第十四章：附则14.1合同解释权14.2补充协议14.3其他规定合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就二手房买卖事宜达成的一致意见，确立双方的权利与义务。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义以本合同解释为准。第二章：当事人信息2.1卖方信息卖方（以下简称甲方）名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2买方信息买方（以下简称乙方）名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3当事人资格确认双方确认各自具有签订和履行本合同的完全民事行为能力。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与权属房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号：______。3.2房屋现状描述房屋的内部结构、装修状况及附属设施等详细描述：______。3.3房屋权属证明文件甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格甲乙双方同意房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭贷款4.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付房款：（1）签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）；（2）余款支付时间及金额：______。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应在收到乙方全部房款后______日内，按照合同约定的条件交付房屋。5.2交付时间具体交付时间为：______。5.3交付标准房屋交付时，应符合以下标准：______。第六章：房屋过户6.1过户责任甲方负责协助乙方办理房屋过户手续。6.2过户流程过户流程包括但不限于：______。6.3过户费用过户过程中产生的税费等费用，由______方承担。第七章：违约责任7.1违约情形如一方未按照合同约定履行义务，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金违约金的计算方式为：______。（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款需根据实际情况调整和完善。）第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2解除条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。8.4解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决地点协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十章：特别约定10.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。10.2不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，并以邮寄、电子邮件或短信等方式送达至对方在合同中提供的地址或联系方式。第十一章：签字与盖章11.1卖方签字栏甲方（卖方）签字：______日期：______11.2买方签字栏乙方（买方）签字：______日期：______11.3签订日期本合同签订日期为：______。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1房屋权属证明附件附件包括甲方提供的房屋所有权证和土地使用权证复印件。12.2房屋状况附件附件包括房屋现状的照片及详细描述。12.3其他相关附件附件还包括双方身份证复印件、授权委托书等相关文件。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间合同生效时间为签字盖章之日。13.3备案登记双方应在合同生效后______日内，向有关房地产管理部门申请备案登记。第十四章：附则14.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2补充协议本合