2024期房买卖定金协议书

2024期房买卖定金协议书合同目录第一章：协议前言1.1协议目的1.2协议定义1.3法律依据第二章：双方信息2.1甲方（买方）信息2.2乙方（卖方）信息2.3双方资质确认第三章：期房信息3.1期房项目概述3.2期房具体位置3.3期房基本状况第四章：定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3定金协议的履行保障第六章：期房购买条件6.1购买价格6.2付款方式6.3交付标准第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3赔偿范围第八章：协议的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件的更新与补充合同编号_______第一章：协议前言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方就期房买卖定金事宜达成的初步共识。1.2协议定义本协议中所称“期房”是指尚未建成但已取得预售许可的房产。1.3法律依据本协议的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二章：双方信息2.1甲方（买方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（卖方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质确认双方应确保各自具备签订和履行本协议的资质和能力。第三章：期房信息3.1期房项目概述乙方开发的期房项目名称为：，项目地址：。3.2期房具体位置期房的具体位置为：______，包括楼层、房号等信息。3.3期房基本状况期房的建筑结构、面积、户型等基本状况为：______。3.3.1建筑面积期房的建筑面积为：______平方米。3.3.2户型描述期房的户型为：______。第四章：定金条款4.1定金金额甲方同意支付定金金额为：______。4.2定金支付方式甲方选择的定金支付方式为：______。4.3定金支付时间甲方应在本协议签订之日起______日内支付定金。4.3.1定金支付账户定金应支付至乙方指定的以下账户：______。4.3.2定金支付凭证甲方支付定金后，应保留支付凭证，并及时通知乙方。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权在约定时间内完成期房的购买，同时应按时支付定金及后续房款。5.2乙方权利与义务乙方应保证期房的建设质量，并按期交付房产，同时应确保甲方的知情权。5.3定金协议的履行保障双方应采取必要措施保障定金协议的顺利履行。5.3.1甲方的履行保障甲方应确保资金来源合法，不得以定金协议进行非法融资。5.3.2乙方的履行保障乙方应确保期房建设进度，及时向甲方通报建设情况。（以下无正文）第六章：期房购买条件6.1购买价格甲方同意按以下价格购买期房：______。6.2付款方式甲方选择的付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款等，具体为：______。6.3交付标准期房交付时应满足以下标准：______。6.3.1交付条件期房交付时需满足的条件包括：______。6.3.2配套设施期房交付时的配套设施应包括：______。第七章：违约责任7.1违约定义违约行为包括但不限于甲方逾期支付定金或房款、乙方逾期交付期房等。7.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内采取补救措施，否则将承担相应的违约责任。7.3赔偿范围违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，赔偿范围为：______。7.3.1定金罚则若甲方违约，乙方有权没收定金；若乙方违约，应双倍返还定金。7.3.2其他赔偿除定金罚则外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的其他损失。第八章：协议的变更与解除8.1变更条件本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.2解除条件本协议可在以下情况下解除：______。8.3变更或解除的法律后果协议变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利与义务。8.3.1变更后的权利与义务协议变更后，双方应履行变更后的权利与义务。8.3.2解除后的权利与义务协议解除后，双方应根据协议条款处理相关事宜，包括定金的返还等。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决地点协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。9.3适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。9.3.1法律适用说明双方同意，本合同的解释和执行应依据______法律进行。9.3.2争议解决程序争议解决的具体程序为：______。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。10.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行本协议的，该方不承担违约责任。10.3.1不可抗力情形不可抗力情形包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行协议时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。第十一章：签字盖章11.1甲方签字盖章甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______年______月______日11.2乙方签字盖章乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______年______月______日11.3签订时间本合同签订日期为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章