2024版集装箱房房屋买卖合同样式

2024版集装箱房房屋买卖合同样式甲方（卖方）：_____________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_________________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就集装箱房房屋买卖事宜，达成如下合同：第一条房屋概况1.1甲方同意将其所有的集装箱房房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：房屋类型：集装箱房结构：_______（如：钢架结构、木结构等）面积：_______平方米位置：_______（具体地址或位置描述）现状：_______（如：新建、二手、改造等）第二条房屋价格2.1甲乙双方同意房屋的成交价格为_____元人民币（￥_______）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：定金：元人民币（￥__），于本合同签订之日起_____天内支付。第一期付款：元人民币（￥__），于_____年_____月_____日前支付。第二期付款：元人民币（￥__），于_____年_____月_____日前支付。余款：元人民币（￥__），于房屋交付使用之日起_____天内支付。第四条房屋交付4.1甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。4.2交付时，甲方应确保房屋结构安全、设施设备完好。第五条房屋质量保证5.1甲方保证出售的集装箱房房屋符合国家相关建筑标准和安全要求。5.2甲方对房屋结构提供_____年的质量保证。第六条房屋权属证明6.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第七条税费承担7.1本次交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。第八条违约责任8.1如甲方逾期交付房屋，应按日支付违约金_____元。8.2如乙方逾期支付房款，应按日支付违约金_____元。8.3任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条合同的变更和解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2双方可协商一致变更或解除合同。第十条争议解决10.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：________________________日期：____年____月____日乙方（签章）：________________________日期：____年____月____日（正文结束）第十三条房屋的维修与保养13.1甲方负责在交付前对房屋进行必要的维修和保养。13.2乙方在接收房屋后，应负责日常的维护和保养工作。第十四条房屋的改造与扩建14.1乙方如需对房屋进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规。第十五条房屋的转让与继承15.1乙方有权将房屋转让给第三方，但转让前应通知甲方。15.2房屋可由乙方的合法继承人继承。第十六条房屋的保险16.1甲方应为房屋投保相应的保险，以保障乙方的利益。第十七条房屋的登记与备案17.1甲方应协助乙方完成房屋的登记与备案手续。第十八条特殊条款18.1如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。附件一：附件列表房屋权属证明文件复印件房屋平面图及结构图房屋交接清单维修保养记录保险单复印件甲方营业执照复印件（如有）乙方身份证复印件附件二：违约行为及认定甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款。甲方交付的房屋不符合合同约定的条件。乙方未征得甲方同意擅自改造或扩建房屋。任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任。附件三：法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件。维修保养：指为保持房屋正常使用功能而进行的定期检查和必要修复。附件四：执行中遇到的问题及解决办法房屋交付延迟：甲方应与乙方协商，可能需要支付违约金或采取补救措施。房款支付问题：乙方应与甲方协商，可能需要支付违约金或调整付款计划。房屋质量问题：乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。附件五：所有应用场景本合同适用于新建集装箱房、二手集装箱房以及改造后的集装箱房的买卖。适用于住宅、商业、办公等不同用途的集装箱房。适用于个人购买、企业购买以及投资购买等多种购