商铺承诺书(2024版)

商铺承诺书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：商铺信息2.1商铺的基本情况2.2商铺的经营范围2.3商铺的所有权和使用权第三章：合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3双方的共同义务第四章：合同的履行4.1合同的生效条件4.2合同的履行方式4.3合同的履行期限第五章：违约责任5.1违约的定义5.2违约的处理方式5.3违约的赔偿责任第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同的变更6.2合同的解除6.3合同的终止第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的法律适用第八章：其他条款8.1通知与送达8.2保密条款8.3不可抗力第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签约时间9.4签约地点第十章：附件10.1商铺平面图10.2商铺设施设备清单10.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就商铺使用权转让事宜达成的共识，并规定双方的权利、义务及责任。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方均应严格遵守。1.3合同的适用范围本合同适用于商铺使用权的转让、租赁及相关事宜。1.3.1适用范围的具体条款1.3.1.1转让期限1.3.1.2使用范围1.3.1.3转让条件第二章：商铺信息2.1商铺的基本情况商铺位于______，建筑面积为______平方米，产权证编号为______。2.2商铺的经营范围商铺经营范围为______。2.3商铺的所有权和使用权甲方保证对商铺拥有合法的所有权和使用权，乙方在合同期内享有商铺的使用权。第三章：合同双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。3.1.2甲方有义务保证商铺的设施设备完好并符合约定的使用条件。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权在合同期内按照约定使用商铺。3.2.2乙方有义务按时支付租金及合同约定的其他费用。3.3双方的共同义务3.3.1双方应共同维护商铺的正常运营秩序。3.3.2双方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第四章：合同的履行4.1合同的生效条件合同自双方签字盖章且甲方收到乙方支付的首期租金之日起生效。4.2合同的履行方式乙方应按照合同约定的方式支付租金及相关费用。4.3合同的履行期限合同履行期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3.1履行期限的具体条款4.3.1.1租金支付周期4.3.1.2租金调整机制4.3.1.3合同续签条件第五章：违约责任5.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。5.2违约的处理方式违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约的赔偿责任5.3.1赔偿范围5.3.1.1直接经济损失5.3.1.2间接经济损失5.3.1.3法律费用5.3.2赔偿计算方法违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同的解除6.2.1解除条件6.2.1.1双方协商一致6.2.1.2一方严重违约6.2.2解除程序一方要求解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。6.3合同的终止合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。6.3.1终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定清理债权债务，并履行必要的交接手续。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。7.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决的法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章：其他条款8.1通知与送达双方因合同履行需要相互通知的事项，应以书面形式进行，并按照合同所列地址送达。8.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。8.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。8.3.1不可抗力的定义8.3.2不可抗力的通知义务8.3.3不可抗力的责任免除第九章：签字栏9.1甲方签字：______日期：______9.2乙方签字：______日期：______9.3签约时间：______9.4签约地点：______第十章：附件10.1商铺平面图：附图110.2商铺设施设备清单：附表110.3其他相关文件：附表2以上为合同前半部分正文内容。第十章：附件10.1商铺平面图商铺平面图应详细展示商铺的布局、尺寸及重要设施位置，作为本合同不可分割的一部分。10.2商铺设施设备清单本清单详细列出商铺内所有设施设备的种类、数量及状况，乙方应保证使用期间设施设备的完好。10.3其他相关文件包括但不限于商铺的产权证明、租赁许可证等相关法律文件。10.3.1产权证明文件10.3.2租赁许可证明文件10.3.3其他相关证明文件第十一章：合同的解释11.1合同条款的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但解释应公平合理，不得损害乙方合法权益。11.2合同条款的补充双方可根据实际情况协商一致，对合同条款进行补充。11.3合同的修改程序任何对合同条款的修改均应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。第十二章：合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章，且乙方支付首期租金及相关费用之日起生效。12.2生效的法律后果合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三章：合同的备案13.1备案义务甲方应在合同生效后____天内，将合同副本提交至相关行政管理部门备案。13.2备案的法律效力合同备案后，如遇第三方对商铺权利提出异议，甲方应负责解决。第十四章：合同的转让14.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2转让程序乙方如需转让合同权利义务，应提前____天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。第十五章：合同的保密15.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中获得的商业秘密负有保密责任。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。15.3保密的例外法律要求披露的信息，或经双方同意公开的信息，不在此保密义务之内。第十六章：附加条款16.1双方可根据实际情况协商一致，增加附加条款。16.2附加条款应以书面形式明确，并经双方签字盖章后作为合同的一部分。第十七章：合同的终止与清算17.1合同终止后，乙方应按照约定将商铺恢复原状或保持良好使用状态。17.2清算程序合同终止时，双方应根据合同约定及实际使用情况，进行财产和债权债务的清算。第十八章：通知和送达18.1双方应确保所提供的通讯地址、电话号码等联系方式准确无误。18.2任何通知或文件的送达，以邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式进行。第十九章：法律适用与争议解决19.1本合同的解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。19.2