门面租赁合同协议范本

门面租赁合同协议范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁物概况2.1门面位置与面积2.2门面设施与装修状况2.3门面使用性质第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与续签第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件与时间5.2验收程序5.3交付后的维护责任第六章：甲乙双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护与修缮7.3租赁物的改造与装修第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他约定12.1保密条款12.2通知与送达方式12.3附加条款第十三章：签字与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点以上为门面租赁合同协议范本的目录。合同编号______门面租赁合同协议范本第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在门面租赁活动中的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，自愿订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将门面出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁活动。第二章：租赁物概况2.1门面位置与面积门面位于______，建筑面积为______平方米。2.2门面设施与装修状况门面内部设施包括______，装修状况为______。2.3门面使用性质门面用途为______，乙方应按照约定用途使用门面。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将门面返还给甲方。3.3租赁期限的延长与续签租赁期限届满前______个月，乙方可向甲方提出续租申请，经甲方同意后签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币______元/月。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金调整机制租赁期限内，租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付条件与时间甲方应于租赁开始日期前______日将门面交付给乙方。5.2验收程序乙方应在接收门面后______日内完成验收，如有异议应在验收后______日内书面通知甲方。5.3交付后的维护责任门面交付后，乙方应负责日常维护，确保门面设施完好。第六章：甲乙双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用门面。6.1.1甲方义务甲方应保证门面及其设施在交付时符合合同约定的条件。6.2乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用门面，并有权要求甲方提供必要的协助。6.2.1乙方义务乙方应按合同约定支付租金，并负责租赁期间门面的维护。6.3双方的共同义务双方应遵守合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。以上为门面租赁合同协议范本前半部分内容。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动或违反合同约定的用途。7.1.1使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得从事噪音、污染等影响他人的活动。7.2租赁物的维护与修缮乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和必要的小修。7.2.1修缮责任对于租赁物的损坏，乙方应及时通知甲方，并根据损坏原因承担相应的修缮责任。7.3租赁物的改造与装修乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。7.3.1装修规范乙方应遵守相关法律法规和甲方的合理要求进行装修，不得破坏租赁物的主体结构。第八章：违约责任8.1违约情形甲方或乙方违反合同约定，或不履行合同义务，构成违约。8.1.1延迟支付租金乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额______%的滞纳金。8.2违约责任的确定违约责任由守约方根据违约事实和损失情况确定。8.2.1违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿赔偿范围包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.1.1变更协议双方协商一致后，应签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序一方严重违约或合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.2.1解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止的条件合同履行完毕、协商一致解除或依法解除时，合同终止。9.3.1终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，受影响一方不承担责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.1.1协商不成协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。12.2通知与送达方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、电子邮件等。12.3附加条款双方可根据实际情况在本合同中约定其他条款。第十三章：签字与生效13.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.2签订时间本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.3签订地点本合同签订地点为：______。13.4合同文本本合同一式两份，甲乙双