存量房屋买卖合同书2024年

存量房屋买卖合同书2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题与编号1.2甲方（卖方）基本信息1.3乙方（买方）基本信息第二章：房屋描述2.1房屋坐落与权属2.2房屋结构与面积2.3房屋现状与设施第三章：交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式与期限3.3价格调整与货币汇率第四章：房屋交付4.1交付时间与条件4.2交付标准与验收4.3风险转移与责任界定第五章：产权过户与登记5.1产权过户责任5.2登记手续与费用5.3过户完成的时间要求第六章：税费与费用承担6.1税费种类与税率6.2双方税费承担6.3其他相关费用第七章：违约责任7.1违约情形与认定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除与限制第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决机制9.3法律途径与仲裁第十章：附加条款10.1附加条款说明10.2特殊约定事项10.3附加条款的法律效力第十一章：签字页11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订日期11.4签订地点第十二章：其他12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3通知与送达方式合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同标题与编号本合同为存量房屋买卖合同，合同编号为：________。1.2甲方（卖方）基本信息甲方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。1.3乙方（买方）基本信息乙方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。第二章：房屋描述2.1房屋坐落与权属房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：________。2.2房屋结构与面积房屋结构为______，具体户型为______室______厅______卫，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。2.3房屋现状与设施房屋目前状态为______（毛坯/简装/精装等），内部设施包括______。第三章：交易价格与支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币（或等值外币）元（大写：）。3.2付款方式与期限乙方应按照以下方式支付房款：______。具体付款期限如下：定金：______元，于______前支付。第一期房款：______元，于______前支付。第二期房款：______元，于房屋过户前支付。3.3价格调整与货币汇率如遇市场波动或汇率变动，双方应协商调整交易价格。调整方式为______。第四章：房屋交付4.1交付时间与条件甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2交付标准与验收房屋交付时，应符合以下标准：______。乙方有权在交付后______天内进行验收。4.3风险转移与责任界定房屋交付后，房屋的占有、使用、收益和风险转移至乙方。第五章：产权过户与登记5.1产权过户责任甲方负责在房屋交付后______天内办理产权过户手续。5.2登记手续与费用产权过户所需的登记手续由______方负责，相关费用由______方承担。5.3过户完成的时间要求甲方应确保在______年______月______日前完成产权过户登记。第六章：税费与费用承担6.1税费种类与税率交易双方应按照国家规定的税费种类和税率缴纳税费，包括但不限于契税、个人所得税等。6.2双方税费承担甲方承担税费：；乙方承担税费：。6.3其他相关费用房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。（注：由于篇幅限制，合同的后半部分将在后续提问中继续完善。）第七章：违约责任7.1违约情形与认定违约情形包括但不限于：逾期交付房屋、逾期支付房款、违反合同约定的使用房屋等。违约行为由守约方书面通知违约方后，违约方在合理期限内未纠正的，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的免除与限制不可抗力导致的违约行为，违约方可免除责任。违约金的数额不得超过违约造成损失的30%。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更需以书面形式提出，并经双方签字确认。8.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的结算和未履行部分的终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。9.2协商解决机制双方应指定专人负责协商，并在争议发生后15天内进行协商。9.3法律途径与仲裁如协商无效，双方同意提交至甲方所在地仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第十章：附加条款10.1附加条款说明附加条款是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.2特殊约定事项双方可根据实际情况约定特殊事项，包括但不限于房屋的特殊要求、个性化服务等。10.3附加条款的法律效力附加条款一旦签订，即成为本合同的一部分，对双方具有约束力。第十一章：签字页11.1甲方签字栏甲方（签字或盖章）：______甲方代表签字：______日期：______11.2乙方签字栏乙方（签字或盖章）：______乙方代表签字：______日期：______11.3签订日期本合同签订日期为：______11.4签订地点本合同签订地点为：______第十二章：其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起