2024版商业场地租赁合同范本

2024版商业场地租赁合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_________________________________乙方（承租方）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方为商业场地的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该场地进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一条租赁场地的描述1.1甲方同意将位于_______的商业场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地的具体位置、面积和设施状况详见附件一《场地平面图及设施清单》。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁场地用于_______（具体经营用途，如商业零售、办公等）。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_______日内向甲方提出书面申请。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元（￥_______）。4.2租金支付方式为_______（如：每月/季度首日前支付）。4.3乙方应于每个支付周期的_______日前支付当期租金。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（￥_______）。5.2保证金用于乙方履行合同义务的保证。5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证租赁场地的所有权或使用权无争议。6.2甲方应保证租赁场地及其设施处于适用和安全的状态。6.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁场地。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照约定的用途使用租赁场地。7.2乙方应按时支付租金和保证金。7.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改变结构和设施。第八条维修和保养8.1甲方负责租赁场地的结构性维修。8.2乙方负责租赁场地的日常维护和非结构性维修。第九条装修和改造9.1如乙方需要对租赁场地进行装修或改造，必须经甲方书面同意。9.2乙方应承担装修或改造的费用，并保证其符合相关安全规定。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下，解除本合同。10.2如一方违约，另一方有权立即解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。11.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元（￥_______）。第十二条合同的变更和解除12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。12.2合同的变更和解除应采用书面形式。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。13.2如果协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_____________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_____________________________附件一：场地平面图及设施清单（注：本合同文本为示例文本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。）正文结束。第十五条附件15.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于以下内容：15.2.1《场地平面图及设施清单》，详细描述租赁场地的位置、面积和设施条件。15.2.2《租金支付凭证》，记录乙方支付租金的详细信息。15.2.3《维修和保养记录》，记录租赁场地的维护情况。15.2.4《装修和改造批准书》，甲方对乙方装修或改造的书面同意。第十六条违约行为及认定16.1违约行为包括但不限于：16.1.1乙方逾期支付租金或保证金。16.1.2乙方未获得甲方书面同意擅自进行装修或改造。16.1.3乙方违反合同约定提前解除合同。16.1.4甲方未按约定提供租赁场地或履行维修义务。16.2违约行为的认定应由守约方根据合同条款和实际情况进行。第十七条法律名词及解释17.1本合同中的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。17.2如遇法律法规更新或变更，本合同中的法律名词应按照更新后的法律法规进行解释。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。18.2如协商不成，可按照本合同第十三条的规定，通过仲裁或诉讼的方式解决。第十九条所有应用场景19.1本合同适用于以下所有应用场景：19.1.1商业场地的租赁用于商业零售、餐饮、娱乐、办公等。19.1.2商业场地的临时租赁用于展览、促销活动等。19.1.3商业场地的长期租赁用于企业经营等。19.1.4其他商业场地租赁相关事宜。附件列表列出所有合同附件的名称和简要描述，确保双方对附件的内容和作用有清晰的认识。违约行为及认定详细说明违约行为的具体情形，违约责任的承担方式，以及违约行为的认定程序。法律名词及解释对合同中出现的法律名词进行定义和解释，确保双方对