房地产销售佣金合同模板(2024版)

房地产销售佣金合同模板(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：房地产销售佣金3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式第四章：合同履行4.1销售任务与目标4.2销售流程与要求4.3销售成果的确认第五章：违约责任5.1违约情形5.2违约处理5.3违约赔偿第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除后的权利义务第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3法律适用第八章：其他条款8.1保密条款8.2通知与送达8.3合同解释第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产销售过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产销售活动，包括但不限于住宅、商业、工业等各类房地产项目。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利甲方有权监督乙方的销售活动，确保销售目标的实现。2.3.2甲方义务甲方应提供必要的销售资料和信息，协助乙方完成销售任务。2.3.3乙方权利乙方有权根据合同约定获取相应的佣金。2.3.4乙方义务乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，完成销售任务。第三章：房地产销售佣金3.1佣金计算方式佣金按照乙方实际销售的房地产金额的______%计算。3.2佣金支付时间甲方应在乙方完成销售并收到客户款项后的______个工作日内支付佣金。3.3佣金支付方式佣金支付方式为______（银行转账/现金支付等）。第四章：合同履行4.1销售任务与目标乙方应完成甲方指定的销售任务，具体目标为______。4.2销售流程与要求4.2.1销售流程乙方应按照甲方制定的销售流程进行操作，包括客户咨询、看房、谈判、签约等环节。4.2.2销售要求乙方应保证销售活动的合法性，不得进行虚假宣传或误导客户。4.3销售成果的确认销售成果以甲方收到客户款项并确认乙方销售行为符合要求为标准。第五章：违约责任5.1违约情形包括但不限于乙方未完成销售任务、甲方未按时支付佣金等。5.2违约处理违约方应承担违约责任，支付违约金或采取补救措施。5.3违约赔偿违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金。第六章：合同变更与解除6.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除6.2.1协商解除双方可协商一致解除合同。6.2.2法定解除一方出现严重违约行为，另一方有权依法解除合同。6.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理后续事宜。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。7.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。第八章：其他条款8.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密。8.2通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同记载为准。8.3合同解释本合同的最终解释权归甲方所有。第九章：签字栏9.1甲方签字：______9.2乙方签字：______9.3签订时间：______9.4签订地点：______（以上为合同前半部分内容，后续章节待续）第九章：签字栏9.1甲方签字：______9.2乙方签字：______9.3签订时间：______9.4签订地点：______第十章：合同附件10.1附件一：房地产销售任务详细清单10.2附件二：销售流程操作手册10.3附件三：销售成果确认书模板第十一章：合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕或双方协商一致终止时终止。11.2合同终止11.2.1履行完毕终止合同履行完毕后，双方应进行最终结算，确认无误后合同终止。11.2.2协商一致终止双方可协商一致提前终止合同，但应提前______天书面通知对方。第十二章：合同解释与补充12.1合同解释本合同的条款解释权归甲方所有，乙方对合同条款有异议时，应与甲方协商解决。12.2合同补充双方在合同履行过程中，可根据实际情况，协商一致对合同内容进行补充。第十三章：特别约定13.1特别约定事项双方可根据实际情况，约定一些特别事项，如特殊销售任务、特殊佣金计算方式等。13.2特别约定的效力特别约定事项与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四章：合同备案14.1合同备案本合同签订后，甲方应将合同副本提交至______进行备案。14.2备案效力合同备案后，双方应严格遵守备案内容，任何违反备案内容的行为均视为违约。第十五章：合同的法律效力15.1法律效力本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。15.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。第十六章：附加条款16.1附加条款一双方可根据自身需要，增加一些附加条款，如特殊销售策略、特殊佣金支付方式等。16.2附加条款二附加条款应与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十七章：合同的修改与更新17.1合同修改双方可协商一致对合同内容进行修改，修改后的合同应重新签订。17.2合同更新合同到期后，双方可协商一致对合同进行更新，更新后的合同应重新签订。第十八章：合同的最终解释权18.1最终解释权本合同的最终解释权归甲方所有，乙方对合同条款有异议时，应与甲方协商解决。18.2解释权的行使甲方在行使解释权时，应充分考虑乙方的意见，确保合同的公平合理。第十九章：合同的终止与清算19.1合同终止合同终止后，双方应进行最终结算，确认无误后合同终止。19.2清算程序19.2.1清算内容清算内容包括但不限于佣金结算、销售成果确认、违约赔偿等。19.2.2清算方式清算应按照合同约定的方式进行，确保双方权益。第二十章：合同的保密与知识产权20.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密。20.2知识产权20.2.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。20.2.2知识产权使用乙方在合同履行过程中，应遵守甲方的知识产权使用规定。第二十一章：合同的不可抗力21.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。21.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，互不承担违约责任。第二十二章：合同的争议解决22.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。22.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。22.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。第二十三章：合同的生效与备案23.1合