2024房屋租赁安全合同书

2024房屋租赁安全合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物及租赁期限3.1租赁物描述3.2租赁期限及续租3.3租赁物交付与验收第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3租金调整机制第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3租赁物的维修与保养第六章：安全管理6.1安全责任6.2安全检查与维护6.3安全事故处理第七章：违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算与支付7.3违约争议解决方式第八章：合同变更与终止8.1合同变更条件及程序8.2合同终止条件8.3合同解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼的适用第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3通知与送达第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的安全责任和义务，确保租赁物的安全使用。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的房屋及其附属设施的安全使用和管理。1.3合同定义及解释本合同中所涉及的专业术语和名词，按照相关行业标准进行解释。如遇争议，双方应协商解决或参照相关法律法规进行处理。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的安全使用租赁物，有权要求乙方遵守安全规定。甲方应保证租赁物符合安全使用标准，并提供必要的安全设施。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，有权要求甲方提供安全保障。乙方应遵守安全规定，合理使用租赁物，并承担相应的安全责任。第三章：租赁物及租赁期限3.1租赁物描述租赁物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米，具体结构和设施详见附件。3.2租赁期限及续租租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方享有优先续租权，但需提前______天书面通知甲方。3.3租赁物交付与验收甲方应于租赁期限开始前______天将租赁物交付给乙方，双方应共同验收并签署交接单。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。4.2支付方式及时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。4.3租金调整机制如遇市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物的维修与保养对于租赁物的非日常性维修，甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修。第六章：安全管理6.1安全责任甲方应确保租赁物符合国家及地方的安全标准，乙方应遵守相关安全规定，确保租赁物的安全使用。6.2安全检查与维护甲方应定期对租赁物进行安全检查，乙方应配合甲方的安全检查，并及时报告安全隐患。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并采取必要的应急措施。甲方应协助乙方处理事故，并承担相应的责任。第七章：违约责任7.1违约情形及处理任何一方违反本合同约定的条款，应视为违约。违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为。7.2违约金的计算与支付违约金的数额应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失来确定，但最高不超过合同总金额的______%。7.3违约争议解决方式违约争议应首先通过协商解决。协商不成时，双方同意提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第八章：合同变更与终止8.1合同变更条件及程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。8.2合同终止条件合同可因租赁期限届满、双方协商一致、一方严重违约或不可抗力等原因而终止。8.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同履行情况，协商确定各自的权利和义务，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁或诉讼的适用双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。10.3通知与送达合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______11.2乙方签字乙方（盖章）：_____