2024年有关个人房屋租赁合同参考模板（三篇）

第8页共8页2024年有关个人房屋租赁合同参考模板4、租赁期间，若乙方未在甲方提出的合理期限内修复承租房屋的损坏部分，甲方有权终止合同。(4)未经甲方的书面许可，乙方改变房屋的租赁用途，合同有权被甲方终止。(5)若乙方利用租赁房屋存放危险物品或从事违法活动，甲方有权解除合同。(6)如乙方逾期支付应由其承担的费用，且对甲方造成严重损害，甲方有权终止合同。(7)若乙方累计拖欠房租达到个月以上，甲方有权解除合同。4、如乙方希望在租赁期满后继续租赁，需在租赁期满前个月以书面形式通知甲方。若甲方决定在租期结束后继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。5、租赁期满时，本合同自然终止。6、如因不可抗力导致合同无法履行，合同将被终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方需确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。2、验收时双方共同参与。对房屋的装修、设备等如有异议，应立即提出。若当时难以判断的，应在日内向对方提出。3、租赁期满后，乙方应将房屋及所有设施、设备完好归还甲方。4、乙方归还房屋时，应保持房屋及设施设备的完好，不得留存影响房屋正常使用之物品。未经同意留存的物品，甲方有权处理。第十一条甲方违约责任处理规定1、若因甲方无法提供合同约定的房屋而解除合同，甲方需支付乙方租金总额的%作为违约金，并对超出违约金的损失进行赔偿。2、如乙方要求继续履行合同，甲方每逾期交付房屋一日，应支付日租金的倍作为滞纳金，并承担由此造成的损失。3、若因甲方未及时履行维修义务，乙方组织维修的，甲方需承担乙方的费用或抵扣租金（以有效凭证为准）。4、若甲方提前收回房屋，应支付合同总租金的%作为违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。5、因甲方的房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需负责赔偿直至弥补全部损失。(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋的；(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋的；(3)改变租赁用途或利用房屋进行违法活动的；(4)累计拖欠房租个月以上的。2、租赁期内，乙方逾期支付本合同约定的费用，每逾期一天，需按费用总额的%支付滞纳金。3、租赁期内，乙方未经甲方同意中途退租，需支付合同总租金%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，需支付原日租金倍的滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。2、因政策需要拆除或改造租赁房屋，造成双方损失的，互不承担责任。3、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力指"无法预见、无法避免且无法克服的客观情况"。第十四条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，双方应协商或申请调解解决。协商或调解不成的，按以下第_____种方式解决（两种方式只能选择一种）：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项第十七条本合同自甲乙双方签字(章)后生效。第十八条本合同及附件一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____甲方甲方：_____乙方：_____签约日期：____年____月____日签约地点：2024年有关个人房屋租赁合同参考模板（二）一、租赁物业1.甲方同意将位于的房屋，连同其内配备的2台空调、1台32寸液晶电视、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器，以及1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床（含2个新床头柜和2个旧床头柜）和组合家具等设施，出租给乙方使用。二、租赁期限与用途1.租赁期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期满前1个月，甲乙双方需书面通知对方是否续租。3.该房屋仅供住宅使用。如乙方需改变使用性质，需事先取得甲方的书面同意。三、租金、保证金及支付方式1.房屋月租金为人民币____元（小写：元），按支付。当期租金为人民币____元（小写：元），乙方需在上一租赁期满前____日向甲方支付下一租赁期的租金。2.合同签订当日，乙方应向甲方支付人民币____元（小写：元）作为租赁保证金。租赁期满且乙方不再续租，且无违约行为时，甲方将保证金无息退还给乙方。3.租赁期间，乙方需承担因使用房屋产生的水、电、天然气等费用。房屋起租时的水表读数为_____，电表读数为_____，煤气表读数为_____。物业管理费/年、有线电视费/年、网络费/年应在合同签订时由乙方支付。四、房屋安全管理1.租赁期内，除房屋结构的大修项目（乙方不当使用除外）由甲方负责外，其他如门窗、水电等附属设施及乙方的装修装饰部分由乙方负责维修，并由乙方承担相关费用。2.乙方需确保房屋的安全管理，因乙方原因造成的盗窃、火灾等损失由乙方自行承担。3.乙方应合理使用租赁房屋及设备，因使用不当造成的损坏，乙方应立即修复或承担经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4.未经甲方同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给第三方，或与第三方合营合作。否则，甲方有权单方面解除合同，且不承担任何赔偿责任。五、权利与义务1.甲方保证对房屋拥有清晰的产权，并确保乙方在租赁期内的使用权。因产权纠纷或债务问题影响乙方使用，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方不得在房屋内从事违反法律法规的行为。3.租赁期满，乙方享有在同等条件下优先续租的权利。4.合同终止日前，乙方应将房屋恢复原状并腾空交还甲方。否则，甲方有权自行收回房屋，且乙方无权提出任何索赔。六、违约责任1.如甲方在租赁期内擅自终止合同，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.如乙方在租赁期内擅自终止合同，甲方有权不退还当期租金和保证金。3.若乙方未按约定时间支付相关费用（含租金、保证金等），应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：相关费用×1%×逾期天数。逾期15天以上，除滞纳金外，甲方有权解除合同且保证金不予退还。4.因政府拆迁或规划调整需收回房屋，甲方需提前30天通知乙方，乙方应在接到通知后30天内搬出。甲方将保证金无息退还乙方，并退还剩余租金，不承担其他赔偿责任。5.因不可抗力导致的房屋及其设备损失，甲乙双方互不承担责任。七、本合同自甲乙双方签字后生效，合同解除或终止且双方债权债务清理完毕之日失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年有关个人房屋租赁合同参考模板（三）租赁方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）：_____身份证编号：_____甲乙双方就以下房屋的租赁事宜达成共识，制定如下协议：第一条房屋概况甲方所有的该房屋（以下简称该房屋）位于市，具体为号楼单元。第二条房屋用途该房屋租赁用途为住宅。未经双方同意，乙方不得擅自更改房屋使用性质。第三条租赁期租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金乙方每月需支付租金（人民币）元，即大写元整。第五条付款方式租金按（_____）支付给甲方。第六条房屋交付甲方应在本合同生效后____日内将房屋交予乙方使用。第七条租赁期间费用租赁期间，乙方需承担以下费用：1.电费；2.宽带费。第八条房屋押金乙方自合同签订日起需向甲方支付____元作为押