2024版甲乙丙三方商铺租赁合同范本

2024版甲乙丙三方商铺租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3术语定义第二章：租赁各方信息2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3丙方（担保方或管理方）基本信息第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积3.2物业现状3.3物业的使用范围第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限4.2物业交付条件4.3交付与验收第五章：租金与费用5.1租金金额与支付方式5.2其他相关费用5.3费用的调整与结算第六章：租赁物业的使用与管理6.1物业使用规定6.2物业管理责任6.3维修与保养第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2押金的数额与退还7.3保证金与押金的使用第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知与处理10.3不可抗力对合同履行的影响第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：其他约定12.1合同的补充与修改12.2通知与送达方式12.3法律适用第十三章：签字页13.1甲方签字栏13.2乙方签字栏13.3丙方签字栏13.4签订时间13.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3术语定义本合同中使用的术语定义如下：租赁物业：指甲方出租给乙方使用的商铺。租金：指乙方为租赁物业支付给甲方的费用。第二章：租赁各方信息2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______注册地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______注册地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3丙方（担保方或管理方）基本信息丙方名称：______注册地址：______法定代表人：______联系电话：______第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业现状物业的具体现状为______。3.3物业的使用范围乙方承诺将物业仅用于______。3.4物业的设施与设备物业包含的设施与设备包括______。第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限租赁期限自______起至______止。4.2物业交付条件甲方应保证物业在交付时满足______条件。4.3交付与验收乙方应在物业交付后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。4.4延迟交付的责任如甲方延迟交付物业，应按______向乙方支付违约金。第五章：租金与费用5.1租金金额与支付方式租金为______元/月，乙方应于每月______日前支付给甲方。5.2其他相关费用租赁期间，乙方应承担的费用包括______。5.3费用的调整与结算租金及其他费用的调整应基于______，并提前______通知乙方。5.4费用的支付责任乙方逾期支付租金及其他费用，应按______支付滞纳金。第六章：租赁物业的使用与管理6.1物业使用规定乙方应遵守甲方制定的物业使用规定，具体包括______。6.2物业管理责任甲方负责物业的统一管理，包括______。6.3维修与保养物业的日常维修与保养由______负责，大修由______负责。6.4物业的保险甲方应为物业投保______保险，保险费用由______承担。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订时支付保证金______元。7.2押金的数额与退还乙方应支付押金______元，租赁期满且物业无损坏时退还。7.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣乙方应付未付的租金、费用或违约金。以上为合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并遵守合同各项条款。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应以书面形式确认。8.2合同解除的条件一方在以下情形有权解除合同：______。8.3合同终止的条件合同在以下情形自然终止：______。8.4解除或终止后的责任合同解除或终止后，各方应根据合同规定和实际情况，履行相应的责任。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：______。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3赔偿范围与方式赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失，具体赔偿方式为：______。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知与处理一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相应证明。10.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十二章：其他约定12.1合同的补充与修改本合同的任何补充或修改均应以书面形式进行，并经三方授权代表签字盖章后生效。12.2通知与送达方式各方确认的通知与送达方式为______，任何一方变更通知或送达方式，应及时书面通知其他方。12.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.4合同生效本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。第十三章：签字页13.1甲方签字栏甲方代表（签字）：______日期：______13.2