房地产代理销售协议2024年

房地产代理销售协议2024年合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议的适用范围1.3定义和解释第二章：代理方和委托方2.1代理方资格与责任2.2委托方资格与责任2.3双方的基本信息第三章：代理销售的房地产3.1房地产的描述3.2房地产的权属证明3.3房地产的销售条件第四章：代理销售的条款4.1代理期限4.2销售价格与定价机制4.3销售策略与推广第五章：代理费用与支付5.1代理费用的计算5.2支付方式与时间5.3费用的调整与退还第六章：双方的权利与义务6.1代理方的权利与义务6.2委托方的权利与义务6.3权利与义务的履行保障第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的处理方式7.3违约的赔偿第八章：协议的变更、续签与终止8.1协议的变更8.2协议的续签条件8.3协议的终止条件第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1协议的生效10.2协议的解释权10.3其他事项签字栏甲方（委托方）：乙方（代理方）：签订日期：签订地点：合同编号_______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确代理方与委托方在房地产代理销售过程中的权利、义务和责任。1.2协议的适用范围本协议适用于代理方接受委托方委托，代理销售委托方指定的房地产。1.3定义和解释本协议中，“房地产”指委托方拥有合法产权的房屋及其附属设施；“代理销售”指代理方根据本协议代为销售房地产的行为。第二章：代理方和委托方2.1代理方资格与责任代理方应具备相应的房地产销售代理资质，并承担相应的代理销售责任。2.2委托方资格与责任委托方应为房地产的合法所有者，并承担提供准确房地产信息的责任。2.3双方的基本信息双方应提供各自的名称、地址、联系方式等基本信息。2.3.1代理方信息2.3.2委托方信息第三章：代理销售的房地产3.1房地产的描述详细描述房地产的位置、面积、结构、设施等。3.2房地产的权属证明委托方应提供房地产权属证书或其他证明文件。3.3房地产的销售条件明确房地产的销售价格、付款方式、交付标准等条件。3.3.1销售价格的确定3.3.2付款方式的规定3.3.3交付条件的说明第四章：代理销售的条款4.1代理期限明确代理销售的开始日期和结束日期。4.2销售价格与定价机制代理方应根据市场情况和委托方的指导确定销售价格。4.3销售策略与推广代理方应制定销售策略和推广计划，并经委托方同意。4.3.1销售策略的制定4.3.2推广计划的实施第五章：代理费用与支付5.1代理费用的计算代理费用根据销售额的一定比例计算，或按照双方约定的其他方式。5.2支付方式与时间委托方应在收到销售款项后的一定时间内支付代理费用。5.3费用的调整与退还在特定情况下，双方可协商调整代理费用或退还部分费用。5.3.1费用调整的条件5.3.2费用退还的情形签字栏甲方（委托方）：_____________________乙方（代理方）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_______________________第六章：双方的权利与义务6.1代理方的权利与义务6.1.1代理方有权按照协议获得相应的代理费用。6.1.2代理方有义务按照协议条款进行房地产的销售活动，并保证销售行为的合法性。6.2委托方的权利与义务6.2.1委托方有权监督代理方的销售活动，并要求代理方提供销售进展报告。6.2.2委托方有义务提供必要的房地产资料和信息，以支持代理方的销售工作。6.3权利与义务的履行保障6.3.1双方应确保履行协议中的权利和义务，并承担相应的违约责任。第七章：违约责任7.1违约的定义7.1.1违约包括但不限于代理方未能按时完成销售任务，或委托方未能按时支付代理费用。7.2违约的处理方式7.2.1违约方应在收到书面违约通知后的合理期限内纠正违约行为。7.3违约的赔偿7.3.1违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八章：协议的变更、续签与终止8.1协议的变更8.1.1双方可以协商一致变更本协议的内容，变更应以书面形式进行。8.2协议的续签条件8.2.1在代理期限届满前，双方可协商续签本协议。8.3协议的终止条件8.3.1协议可在一方严重违约或双方协商一致的情况下终止。8.3.2协议终止后，双方应根据协议约定处理未尽事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应首先通过友好协商解决因本协议产生的任何争议。9.2争议解决的程序9.2.1如协商不成，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖9.3.1本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1协议的生效10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议的解释权10.2.1本协议的最终解释权归委托方所有。10.3其他事项10.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。签字栏甲方（委托方）：___________